子女，房子過戶流程，房子過戶需要多少錢
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領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后可買賣過戶或贈(zèng)予過戶。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后。房產(chǎn)證滿五年的，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶，買方：契稅1.5%，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）：買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、房產(chǎn)證，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指、交稅、完稅過戶、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件，再遞件，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。簽買賣合同是指，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
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如果是父母把房子贈(zèng)與給子女，屬于直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)，可以免征個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到公證費(fèi)與契稅。公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。契稅的收費(fèi)是：房屋評估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評估費(fèi)：評估額的0.5%。最后到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價(jià)*0.05%的合同印花稅。
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房子過戶需要多少錢需要繳納稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)一般在200元以內(nèi)，稅費(fèi)按照具體規(guī)定。契稅：面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%；營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五
2020.06.18 253 -
過戶房子需要多少錢房子過戶需要交納的稅費(fèi)主要有以下幾種： 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費(fèi)：3元／平方米 4、測繪費(fèi)：1.36元／平方米 5
2020.10.05 904 -
父母房子過戶給子女需要多少錢沒有同意的過戶費(fèi)用，各個(gè)地區(qū)的政策和收費(fèi)都有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>
2020.06.10 488
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過戶子女的房子需要多少錢
稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人
2022-04-04 15,340 -
房子過戶給子女需要多少錢
房子過戶給子女要多少錢具體如下：(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、和三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五
2022-08-31 15,340 -
房子過戶需要多少錢？
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈(zèng)與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅
2021-02-25 15,340 -
過戶房子需要多少錢
房子過戶需要交納的稅費(fèi)主要有以下幾種： 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費(fèi)：3元／平
2021-12-29 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,898 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請變更登記。直轄市
3,063 2022.04.17 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
