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婚姻關(guān)系中,夫妻自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)是否有效?

2024-11-26 00:04

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專(zhuān)業(yè)分析:

婚姻關(guān)系中,夫妻所達(dá)成的自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)的協(xié)議通常是合法有效的。一般情況下,婚姻期間獲得的資產(chǎn)被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。但是,夫妻之間可以自由約定這種共有財(cái)產(chǎn)的歸屬,可以將它視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)或者部分為個(gè)人所有、部分為夫妻共有。只要夫妻在結(jié)婚后簽署了關(guān)于放棄產(chǎn)權(quán)的協(xié)議,并且是基于雙方自愿簽署的,且兩人具有民事行為能力,同時(shí)協(xié)議內(nèi)容未違反任何法定的強(qiáng)制性規(guī)定,那么這樣的協(xié)議就會(huì)被認(rèn)定為有效。 不過(guò),在婚姻持續(xù)期間,以下這些資產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻共同擁有: 1. 夫妻雙方的工作所得薪水和獎(jiǎng)金; 2. 夫妻通過(guò)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益; 3. 夫妻之間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的收益; 4. 夫妻從遺產(chǎn)繼承或接受他人贈(zèng)予而來(lái)的財(cái)產(chǎn),但需符合我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第十八條第三款的特殊情況; 5. 根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻雙方享有平等的處理權(quán),可以隨時(shí)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理或分配。

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夫妻雙方在辦理協(xié)議離婚的時(shí)候,如果對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致意見(jiàn),意愿放棄所有的財(cái)產(chǎn),可以在離婚協(xié)議書(shū)中明確約定。離婚協(xié)議書(shū)生效的條件是依據(jù)該離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚登記手續(xù),否則該離婚協(xié)議書(shū)是不發(fā)生法律效力的。

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一、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書(shū)面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無(wú)爭(zhēng)議的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。 二、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括: (1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn) (2)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn) (3)一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益 (4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益 (5)一方或雙方取得的債權(quán) (6)一方或雙方的其他合法所得。 三、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),結(jié)婚時(shí)間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi),應(yīng)歸本人所有。 四、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí),各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。 五、雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。 六、已登記結(jié)婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來(lái)源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購(gòu)置、各自使用的財(cái)物,原則上歸各自所有。

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