房屋買方違約要給中介費嗎，法律有哪些規(guī)定
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房屋中介合同的違約金一般協(xié)商設(shè)定，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%，具體標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失。
我國房屋中介的收費標(biāo)準(zhǔn)是： 1、房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累退計收； 2、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收； 3、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%到2.5%計收； 4、實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但不超過成交價格的3%。
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買方違約，賣房需要支付中介費嗎合法嗎在處理此類問題時，須明確區(qū)分情形，不可忽視其內(nèi)在差異。當(dāng)買方因違約行為而觸發(fā)賣方采取相應(yīng)違約處理措施，主張索償受損金額之時。 若賣方于此過程中與中介公司簽署相關(guān)合約，且中介公司并未出現(xiàn)違約事項，那么在此種情況下，賣方仍需按照約定承擔(dān)支付中介
2024.04.27 60 -
違約法律對房屋買賣條件有哪些規(guī)定房屋買賣違約法律規(guī)定有：守約方可以對違約方不按規(guī)定履行合同義務(wù)的行為發(fā)出書面催告，要求其繼續(xù)按約履行該合同；違約方確確實實不能繼續(xù)履行合同的或該違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方可以可以行使解除權(quán)要求解除該合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償違約造成的
2021.04.16 458 -
房屋中介包括哪些服務(wù),法律有哪些規(guī)定律師解答 房屋中介提供下列服務(wù)： 1、房屋的買賣與出租； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋銀行管理； 4、提供置業(yè)投資建議； 5、提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)； 6、進(jìn)行房地產(chǎn)評估。
2023.01.26 35
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房屋買賣中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋買賣中介收費的法律規(guī)定有哪些
房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，并經(jīng)市房地產(chǎn)管理局確認(rèn)資質(zhì)審查合格，由市物價局核發(fā)收費許可證的經(jīng)營性服務(wù)單位，它在提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務(wù)時，可向委托人收取一定的合理費用。
2022-02-11 15,340 -
中介冒充買房人違法嗎,有哪些規(guī)定
中介冒充買房人的行為是違法行為，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)中介收取合法傭金以外其他費用的行為稱為“吃差價”，這種行為損害了消費者權(quán)益，有違國家法律的規(guī)定。簽訂合同是不合法的，是無效的。賣房人可收集證
2023-09-23 15,340 -
房屋買賣違約定金中介要收一半嗎
如果你完整的給付全部中介費，定金就是你自己的了。
2022-10-08 15,340 -
買方違約要賠償嗎？還是中介給？
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定： 賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金
2022-05-09 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
