婚前公證贈(zèng)與的房產(chǎn)怎樣才能辦理
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1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料: ①個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。 ②與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。 ③雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬,上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。 2、準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。 3、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn),公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。 4、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
《中華人民共和國(guó)公證法》第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
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一般來(lái)說(shuō),比較容易舉證的財(cái)產(chǎn),就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,比較難舉證的財(cái)產(chǎn),需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。 婚前財(cái)產(chǎn)公證有兩種形式,一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證;一是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議,辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。 婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證由當(dāng)事人住所地或協(xié)議簽訂地的公證處管轄。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng),填寫公證申請(qǐng)表,并應(yīng)當(dāng)提交: (1)申請(qǐng)人的身份證明; (2)協(xié)議書草稿(當(dāng)事人書寫協(xié)議有困難的,公證機(jī)關(guān)可以代為書寫); (3)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明,如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證; (4)其他有關(guān)的證明材料,如己婚夫妻的結(jié)婚證書等。
房屋贈(zèng)與合同可以通過(guò)下列方式進(jìn)行公證:由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理時(shí)需要提交贈(zèng)與人的身份證件、贈(zèng)與書、房產(chǎn)證等材料。
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怎樣辦理房產(chǎn)贈(zèng)與?
房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)包括: 1、簽訂贈(zèng)與合同或者協(xié)議; 2、辦理贈(zèng)與公證; 3、依據(jù)公證書等材料辦理房屋過(guò)戶登記; 4、登記后交付房屋。
2021.04.25 175 -
怎樣辦理贈(zèng)與公證
《民法典》規(guī)定辦理贈(zèng)與公證應(yīng)當(dāng)將財(cái)產(chǎn)的證明等資料提交給公證處。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,公證員應(yīng)當(dāng)就贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人是否受到欺騙或誤導(dǎo),之后雙方當(dāng)著公證員的面簽字。
2020.11.28 219 -
房產(chǎn)贈(zèng)與怎樣辦理
房產(chǎn)贈(zèng)與的辦理手續(xù): 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書面的贈(zèng)與合同,并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證; 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過(guò)公證的書面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.03.22 194
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婚前房產(chǎn)怎樣才能辦理公證?
1、房產(chǎn)公證中申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告
2022-05-11 15,340 -
怎樣才能辦理婚前房產(chǎn)公證
2、如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證如果您以為辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的只是未婚夫妻,那可就錯(cuò)了。已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,只不過(guò)雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)
2022-05-26 15,340 -
怎樣才能辦理婚前財(cái)產(chǎn)的公證?
辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的一般程序: 一、準(zhǔn)備好相關(guān)材料; 二、準(zhǔn)備好材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格; 三、公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明
2022-05-23 15,340 -
怎樣辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證
例如對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與公證的方式,通常有兩種,一種是證明房產(chǎn)贈(zèng)與人單方制定的贈(zèng)與書的真實(shí)、合法;另一種是證明贈(zèng)與雙方達(dá)成協(xié)議的真實(shí)、合法。且第一種方式居多,其理由是:贈(zèng)與是實(shí)踐性法律行為,受贈(zèng)人接受、利用房
2022-04-19 15,340
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01:25
房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下: 1、準(zhǔn)備材料,比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是,協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺,等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后,再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
01:34
房產(chǎn)贈(zèng)與該怎么辦理房產(chǎn)贈(zèng)予一般指的是將房屋的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人,一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定,受贈(zèng)的房屋必須要提交房屋的所有權(quán)證、贈(zèng)予書和契證,并且需到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之后,該房產(chǎn)贈(zèng)予行為才具備法律效力。
1,143 2022.04.17 -
00:53
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈(zèng)予所得的房產(chǎn)是歸一方個(gè)人所有,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候夫妻分割的財(cái)產(chǎn)前提是屬于共同財(cái)產(chǎn)才進(jìn)行分割。因此一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不需要進(jìn)行分割的,仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有,配偶無(wú)權(quán)要求進(jìn)行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
1,112 2022.04.17