公證公證怎么做才能辦理贈與和過戶
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贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2.贈與書; 3.贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4.贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。
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贈與卻無法過戶可以辦理公證。享有產(chǎn)權(quán)的所有人有權(quán)自由處分自己的財產(chǎn)，可以簽訂贈與合同，經(jīng)過公證的贈與合同依法不得撤銷，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的除外。
遺囑未做公證贈房辦理過戶應(yīng)當(dāng)在遺囑生效后由其法定繼承人或遺囑受益人根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，并及時辦理公證證明，方可到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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贈與合同怎么才能公證？贈與合同進(jìn)行公證并不是其生效的必要條件。贈與合同生效的條件分別有：贈與人和受贈人具有相應(yīng)的民事行為能力；贈與人和受贈人意思表示真實；合同依法成立；法定其他生效條件。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立；法定
2021.02.25 131 -
房屋辦理贈與公證后怎么辦理過戶手續(xù)房屋辦理贈與公證后辦理過戶手續(xù)需要進(jìn)行房屋價值評估；繳納相關(guān)費用，契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費每宗80元；憑完稅憑證與贈與公證書辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
2021.03.26 232 -
贈與合同能公證嗎贈與合同公證手續(xù)怎么辦理贈與合同并不需要公證即可生效。贈與合同是實踐合同，也就是要實際交付贈與財產(chǎn)贈與合同才生效。合同法規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但是，經(jīng)過公證的贈與合同就不能撤銷贈與。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受
2021.03.24 208
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房產(chǎn)贈與過戶公證中怎么做
1、贈與房產(chǎn)辦理公證后，一般應(yīng)當(dāng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)。有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移是辦理過戶登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效
2022-11-09 15,340 -
遺囑未做公證贈房能怎么辦過戶
《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第2條：人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“書”和“遺囑繼承權(quán)書”或“接受遺贈公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房
2022-08-30 15,340 -
什么是贈與公證, 如何辦理贈與公證, 贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理贈與
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2022-04-05 15,340 -
房產(chǎn)贈與過戶如何辦理公證
例如對于房產(chǎn)贈與公證的方式，通常有兩種，一種是證明房產(chǎn)贈與人單方制定的贈與書的真實、合法;另一種是證明贈與雙方達(dá)成協(xié)議的真實、合法。且第一種方式居多，其理由是：贈與是實踐性法律行為，受贈人接受、利用房
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房屋贈與公證怎么辦理辦理房屋贈與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
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贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈與合同辦理了公證，并且
1,526 2022.04.17 -
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股權(quán)贈與公證如何辦理在辦理股權(quán)贈與公證的時候，要先準(zhǔn)備好材料，包括以下幾項： 1、當(dāng)事人的身份證明材料，比如戶口簿、身份證； 2、股權(quán)贈與合同； 3、股權(quán)贈與人合法持有股權(quán)的證明材料，比如出資證明、股東名冊、工商局備案的公司章程等； 4、股權(quán)贈與人的婚姻情況證
1,241 2022.04.17
