并不是所有的格式合同都需要備案。需要備案的格式合同有： （1）旅游合同； （2）供用電、水、氣合同； （3）房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃及其居間、委托合同； （4）居住物業(yè)管理合同，住宅裝潢合同； （5）郵政、電信合同； （6）運(yùn)輸合同等。 格式合同又稱標(biāo)準(zhǔn)合同、定型化合同，制式合同，是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，對(duì)于格式合同的非擬定條款的一方當(dāng)事人而言，要訂立格式合同，就必須全部接受合同條件；否則就不訂立合同。現(xiàn)實(shí)生活中的車(chē)票、船票、飛機(jī)票、保險(xiǎn)單、提單、倉(cāng)單、出版合同等都是制式合同、格式合同。 格式合同的無(wú)效條款包括： 1、具有法律或者行政法規(guī)明確禁止的事項(xiàng)，或者違反了公序良俗的事項(xiàng)； 2、具有欺詐或者脅迫的情形，同時(shí)損害了國(guó)家利益的； 3、提供格式條款的合同當(dāng)事人不公平的免除自己的義務(wù)，或者加重了對(duì)方的責(zé)任。 格式合同的產(chǎn)生條件： 產(chǎn)生及其普遍運(yùn)用是基于一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的。一般而言，某一行業(yè)壟斷的存在、交易內(nèi)容的重復(fù)性、交易雙方所要求的簡(jiǎn)便、省時(shí)導(dǎo)致了制式合同的存在并大量運(yùn)用于商事生活領(lǐng)域。 格式合同的法律特征： （1）格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款； （2）制式合同的條款是單方事先制定的； （3）格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商； （4）格式合同一般采取書(shū)面形式； （5）格式合同（特別是提供商品和服務(wù)的格式合同）條款的制定方一般具有絕對(duì)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)或壟斷地位，而另一方為不特定的、分散的消費(fèi)者。

下列合同采用格式條款的，提供方應(yīng)當(dāng)在與消費(fèi)者訂立合同之前將合同文本報(bào)有管轄權(quán)的工商行政主管機(jī)關(guān)備案： (一)房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃及其居間、委托合同； (二)居住物業(yè)管理合同、住宅裝潢合同； (三)旅游合同； (四)供用電、水、氣合同； (五)運(yùn)輸合同； (六)郵政、電信合同； (七)市人民政府認(rèn)為其他含有格式條款需要備案的合同。