房改房買賣需要哪些條件
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房改房買賣需要的條件為已取得房產(chǎn)證；出售的，已按標準價或成本價付清房款；交換、贈與的，已按成本價付清房款；已交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款；已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房改房買賣要滿足五個條件：已經(jīng)取得了房產(chǎn)證；出售的，已按標準價，或者成本價付清房款；交換、贈與的，已按成本價付清房款；已交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款；已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金。
房改房買賣的條件有：取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；出售、抵押、交換的，房款已按標準價或成本價支付；交換、贈與的，房款已按成本價支付；已繳納共有建筑面積價款；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金已按規(guī)定繳納百分之一。
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房改房買賣條件有哪些房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈與、抵押和出租五種情形。 已按標準價或成本價付清房款，取得房產(chǎn)證的房改房，可以進行抵押和出租。 若要出售、交換、贈與的房改房，則需要符合以下條件： (一)已取得房產(chǎn)證； (二)出售的，已
2020.01.11 140 -
房改房買賣的條件有哪些條件主要包括：（１）已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 （２）出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 （３）交換、贈與的，已按成本價付清房款。 （４）已交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款。
2020.05.21 209 -
期房買賣需要哪些條件根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，期房銷售應(yīng)符合下列五個條件：第一，已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押;第二，持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售，真正受到損失的將會是善意購買人;
2020.06.06 154
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房改房買賣需要滿足哪些條件
目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： （１）已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 （２）出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 標準價：一
2022-05-30 15,340 -
房改房買賣有哪些條件
、房改房購買條件目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：(1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。(2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。
2022-02-11 15,340 -
房改房買賣條件有哪些
目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： (1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 (2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 標準價：一
2022-04-13 15,340 -
房改房買賣需要什么條件？
房改房買賣需要的條件為已取得房產(chǎn)證；出售的，已按標準價或成本價付清房款；交換、贈與的，已按成本價付清房款；已交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款；已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定
2022-05-12 15,340
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強拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補償決定，并依法進行公告。2、被征收人未就拆遷補償決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強制執(zhí)行。4、法院裁
563 2022.04.15 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,719 2021.04.25
