三亞買房有什么政策
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
外地人在三亞買房條件是: 1、有三亞社保滿一年以上(至少13個月,且過戶時必須是在保狀態(tài)),或是交納個人所得稅滿一年以上(至少13個月); 2、在全國范圍內沒有住房貸款的,在三亞沒有物業(yè)的,可以購置一套物業(yè),并且可以享受首套置業(yè)貸款優(yōu)惠政策(比如首套置業(yè)銀行貸款利率下浮10%); 3、如果在外地有物業(yè),在三亞沒有物業(yè)的(宅基地不計入套數(shù)),商業(yè)貸款和公積金貸款都可以享受首套一樣付三成貸七成,但是契稅還是按二套計算,3%契稅不能減免;在國內范圍內有住房貸款的,在三亞沒有物業(yè)的,可以購一套物業(yè),但是首付至少六成以上,契稅不能減免優(yōu)惠; 4、有穩(wěn)定的工作和收入,且家庭月收入總和是貸款月供的2倍以上;年滿十八歲的公民,具備以上條件者,可以由父母做為擔保貸款。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區(qū)(東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含棚戶區(qū)改造項目)范圍內購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的，需提供從購房申請之日前在海南連續(xù)繳納1年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。 對已簽訂購房合同或認購協(xié)議并已支付首付款，但還未實施網簽的購房者，憑完稅憑證、稅務發(fā)票或首付款銀行轉賬有效憑證(POS機購房簽單、購房轉賬單)等有效證明材料，可繼續(xù)辦理網簽備案手續(xù)和執(zhí)行原有的差別化住房信貸政策;對已交定金但不符合購房條件的購房者，房地產開發(fā)企業(yè)要無條件退款。
對于“三亞購房政策”這個問題，個人觀點如下：第一、根據(jù)《中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》（瓊辦發(fā)〔2018〕29號），非本省戶籍居民家庭購買住房，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。第二、自本通知發(fā)布后，戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。第三、非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業(yè)單位、社會組織在我省購買的住房，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。
-
三亞購房政策如果是外地人想在三亞購房，需要滿足以下條件：當事人三亞社保必須滿一年以上，并且在過戶時必須是在保狀態(tài)，或者但是人繳納個人所得稅超過一年也可以。另外，當事人還必須在三亞有有穩(wěn)定的工作和收入，當事人自己還必須是十八歲以上的公民。《三亞市投資和購
2022.04.17 4,996 -
三亞購房政策是什么對于三亞購房政策的問題，下面我作簡要分析。按照海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳等6部門聯(lián)合下發(fā)的《關于做好穩(wěn)定房地產市場工作的通知》規(guī)定：首先，非本省戶籍家庭限購1套住房，在海南省內已擁有1套住房的非本省戶籍家庭不得再購買。升級限購區(qū)內，非本省戶籍家
2020.12.21 316 -
-
三亞買房政策有哪些
1、嚴格禁止預售商品房轉讓。 2、嚴禁開發(fā)企業(yè)與客戶簽訂“陰陽合同”。 3、購買第2套住房的家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不得低于50％。 4、暫停向購買第3套及以上住房的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住
2022-10-14 15,340 -
三亞買房外地人買房政策
對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區(qū)(東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含棚戶區(qū)改造項目)范圍內購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的
2021-12-27 15,340 -
2022年三亞買房政策有哪些
1、嚴格禁止預售商品房轉讓。 2、嚴禁開發(fā)企業(yè)與客戶簽訂“陰陽合同”。 3、購買第2套住房的家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付比例不得低于50％。 4、暫停向購買第3套及以上住房的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住
2022-11-19 15,340 -
外地人在三亞買房政策
外國人在三亞買房的條件是：非三亞戶籍家庭購房的，必須提供至少一名家庭成員在三亞繳納個人所得稅或社會保險60個月以上的證明。對于在本市擁有一套以上住房的非居民家庭，不能提供本市一年以上納稅證明或社會保險
2021-11-04 15,340
-
01:05
房屋買賣稅費政策是什么房屋買賣的稅費政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應當由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅，應該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅
2,241 2022.04.15 -
00:56
三免政策具體指什么三免政策具體指：國家無償獻血奉獻獎獲得者、無償捐獻造血干細胞志愿者，享受免費游覽政府投資主辦的園林、風景名勝區(qū)等場所；到非營利性醫(yī)療機構就診免交普通門診診察費；免費乘坐城市公共交通工具的三免福利。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，《無償獻血證》為獻血
11,185 2022.04.17 -
01:27
三胎是什么時候開放的政策三胎沒有全面放開而是依法實行三孩生育政策，根據(jù)2021年5月31日中共中央政治局會議，國家現(xiàn)在放開三胎，為進一步優(yōu)化生育政策，實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支持措施，符合條件的可以生育三個孩子。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，將嬰幼兒照護服務
18,988 2022.05.11
