可以過戶嗎經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年
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雙方各萬分之五綜合地價款:現(xiàn)在賣出價和當(dāng)年購買價差額的10%PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當(dāng)時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有.5年之外稅費(fèi):契稅:1.5%(買方繳納)印花稅:雙方各萬分之五綜合地價款如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來購買了,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房.而且你買完之后:1.5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了.5年之內(nèi)稅費(fèi):營業(yè)稅:5.5%(賣方繳納)個人所得稅:1%(賣方繳納)契稅,買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房.5%(買方繳納)印花稅
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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。
根據(jù)我國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房屬于產(chǎn)權(quán)房，對于產(chǎn)權(quán)房來說，只要房子存在，那么就一直擁有產(chǎn)權(quán)，所以經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是無限期的。但是經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用權(quán)若是居住用地則為70年。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎經(jīng)濟(jì)適用房必須達(dá)到交易條件才能過戶： 1、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。 2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)
2020.07.25 228 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶。經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程如下： 1、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細(xì)信息（按房產(chǎn)證填寫）填寫完全； 2、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺
2022.05.13 318 -
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是多少年經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)中的土地使用權(quán)年限限制，一般為七十年。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地
2021.03.18 183
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經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承。不受五年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿五年的條件。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的特殊性質(zhì)，所以在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時候是受到一定
2022-06-04 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎?
經(jīng)適房在取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。交易時，在同等條件下，政府擁有優(yōu)先回購權(quán)。非同等條件下，按簽訂售房合同日期為準(zhǔn)，以2008年4月15日為界線，之前的經(jīng)適房上交售房款的10%作為土
2022-04-10 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎
目前，出售的經(jīng)濟(jì)適用房一般分為兩種情況：一種是5年以上，另一種是5年以下。以購房家庭取得契稅完稅證明的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)證的發(fā)放時間為準(zhǔn)。一是住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。對于住了5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主
2021-11-12 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房，可以過戶嗎？
經(jīng)適房在取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。交易時，在同等條件下，政府擁有優(yōu)先回購權(quán)。非同等條件下，按簽訂售房合同日期為準(zhǔn)，以2008年4月15日為界線，之前的經(jīng)適房上交售房款的10%作為土
2022-04-19 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
