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舉例說明質(zhì)權、抵押權、留置權的區(qū)別與聯(lián)系。

2024-08-23 18:05

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1,性質(zhì)不同,抵押權和質(zhì)押權是約定的,但是留置權是法定的 2,具體實行不同,當債務人不覆行債務的時候,債權人就可以實行抵押權和質(zhì)押權,而留置權的實行還得經(jīng)過一定的程序.抵押權是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,而把財產(chǎn)作為債權擔保的標的,作為債權覆行的擔保,當債務人不覆行債務的時候債權人有權依照法律的規(guī)定,以法律規(guī)定的程序處分該財產(chǎn),并因處分所得的價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬? 質(zhì)押權是指的以擔保債權的覆行為目的,而由債權人占有債務人或第三人交付的物或者權利,當債務人不覆行債務的時候債權人有權依法處分標的物,并以處分標的物所得的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?提供質(zhì)押物的人叫作質(zhì)押人,債權人叫做質(zhì)押權人 質(zhì)押權與抵押權的區(qū)別:(1)標的物不完全相同,一般來說抵押權的標的物是不動產(chǎn),質(zhì)押權的標的物是動產(chǎn)或者權利(2)本質(zhì)的不一樣,抵押權上抵押人不轉(zhuǎn)移標的物占有,但是質(zhì)押權不一樣,質(zhì)押權必須轉(zhuǎn)移標的物占有。 抵押是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為對債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?。舉例:比如說A向銀行貸款,把自己的房產(chǎn)證抵押給銀行,但是房子還自己住著,不交給銀行。 如果還不起貸款的話,銀行才有權把這套房子賣掉,用賣來的錢折抵貸款。質(zhì)押屬于擔保物權中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物,而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不是質(zhì)押而是抵押。 第二個大區(qū)別就是,質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn)),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有,而是登記。 舉例:A向B借三千元錢,B不放心,怕A還不起,于是A將自己的筆記本電腦交給B,用來抵押,如果到期還不起錢的話,筆記本電腦就給B了。抵押的東西交給人家,這是質(zhì)押。留置權是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產(chǎn),債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律規(guī)定留置財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。比如說,A給B修鞋,B說沒帶錢不給修理費,A可以把鞋子扣留下,要求B去取錢給了以后才還他鞋,這就是留置。

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豐培銘律師

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留置權是指債權人因合同關系占有債務人的財物,在由此產(chǎn)生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物,從價款中優(yōu)先受償?shù)臋嗬A糁脵嗟男Яχ饕w現(xiàn)為留置權人的占有權和優(yōu)先受償權。留置權人的占有權須受一定限制,即除了保管上的必要或經(jīng)債務人同意外不得使用留置物,未經(jīng)債務人同意不得將留置物出租或抵押。例子:甲借乙款,將某財物交給乙作為擔保,叫做出質(zhì),乙對此財物享有質(zhì)權.質(zhì)權是意定權利;甲交一物于乙保管,甲不履行支付保管費的約定,則乙可留置此財物,乙對此財物享有留置權。

章法律師

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區(qū)分抵押質(zhì)權和留置權可以通過權利人是否占有擔保物,權利人實現(xiàn)其權利的方式等。抵押是債務人或第三人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有進行抵押,留置權是指債權人可以留置其已經(jīng)合法占有的財產(chǎn)。

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