房屋有問(wèn)題能退房嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
你可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，你有權(quán)退房；如果不是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題，除非你與開(kāi)發(fā)商在合同中對(duì)此有約定，否則一般開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意退房。不過(guò)，在法定保修期限和范圍內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依法承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商在法定保修期內(nèi)未能及時(shí)履行保修義務(wù)的，你有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
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如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)證實(shí)的可以要求退房；如果是其他問(wèn)題，在維修范圍內(nèi)的一般不會(huì)允許退房，可以要求開(kāi)放商進(jìn)行維修。
視具體情況而定，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。如果承租人在簽訂租房合同時(shí)，已經(jīng)明確知道房屋存在問(wèn)題的，則不可以退租。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。
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房屋質(zhì)量有問(wèn)題能退房嗎？房屋質(zhì)量有問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的能退房。業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.04.15 150 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題能退房嗎居住時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的能退房。業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并賠償相應(yīng)的損失。
2021.01.12 199 -
房屋質(zhì)量有問(wèn)題能不能退房如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)證實(shí)的可以要求退房；如果是其他問(wèn)題，在維修范圍內(nèi)的一般不會(huì)允許退房，可以要求開(kāi)放商進(jìn)行維修。
2020.05.03 117
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房屋有問(wèn)題能退租嗎
視具體情況而定，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。如果承租人在簽訂租房合同時(shí)，已經(jīng)明確知道房屋存在問(wèn)題的，則不可以退租。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。
2021-12-14 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題能退房嗎
如果是質(zhì)量保修問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商維修（有的委托給了物業(yè)）；如果是主體質(zhì)量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失，包括房屋增值價(jià)值，也就是按房屋現(xiàn)值退錢(qián)。具體程序是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商不
2022-03-27 15,340 -
房屋有質(zhì)量問(wèn)題能起訴退房嗎
能的，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，該條例第32條規(guī)定：”商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體質(zhì)量不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房?！吧?/p>
2022-03-28 15,340 -
房子房屋質(zhì)量有問(wèn)題了能退嗎？
因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者可以選擇退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第13條第1款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)
2022-04-27 15,340
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01:02
房子有什么質(zhì)量問(wèn)題可以退房在以下兩種情況下，買(mǎi)受人可以以房屋存在質(zhì)量問(wèn)題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買(mǎi)受人對(duì)房屋的居住使用的，買(mǎi)
1,666 2022.05.11 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,540 2022.04.17 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問(wèn)題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過(guò)驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開(kāi)發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,774 2022.04.15
