繼承過戶給別人后房產(chǎn)有多大風(fēng)險(xiǎn)
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房產(chǎn)贈(zèng)與：根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。根據(jù)此條款，說明房產(chǎn)贈(zèng)與滿足無償?shù)臈l件，并且在過戶手續(xù)完成之前，贈(zèng)與人隨時(shí)可以主動(dòng)撤銷贈(zèng)與。房產(chǎn)買賣：房屋買賣是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的行為。出賣人和買受人之間只是普通的社會(huì)關(guān)系，不一定是親屬或者其他特別社會(huì)關(guān)系。房產(chǎn)繼承：根據(jù)我國(guó)《繼承法》房產(chǎn)屬于公民的合法財(cái)產(chǎn)且無糾紛的，則可作為公民的遺產(chǎn)在死后對(duì)遺產(chǎn)繼承人進(jìn)行分配。《繼承法》規(guī)定“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”繼承人由遺囑規(guī)定，沒有遺囑的則按照法定繼承人規(guī)定繼承，沒有繼承人的，則遺產(chǎn)收歸國(guó)有或集體所有?！独^承法》規(guī)定的法定繼承人為“第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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風(fēng)險(xiǎn)挺大的，一旦那個(gè)使用你身份證辦理的手機(jī)卡做犯法的事情，是會(huì)追究到你的頭上來的，即使證明了不是你所為，但是過程也很麻煩，所以身份證最好還是不要借給別人使用，無論是辦理什么都不要。身份證借人用，會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)身份證是每一位公民身份的象征，在生活中發(fā)揮著不可替代的重要作用，辦貸款、置房產(chǎn)、乘飛機(jī)、炒股票等都需要它，可以說人人都離不開它。有些人對(duì)這張“卡片”認(rèn)識(shí)不夠，隨意出借或?qū)⑸矸葑C亂丟亂扔，一旦麻煩找上門，才恍然大悟。我國(guó)法律規(guī)定，身份證屬于個(gè)人專用證件，不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓居民身份證，也不得冒用他人身份證，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
繼承過戶的房產(chǎn)當(dāng)年是可以出售的，只要房屋買賣的房屋是產(chǎn)權(quán)明晰，沒有權(quán)屬爭(zhēng)議，就可以進(jìn)行過戶買賣。法律對(duì)繼承過戶取得的房屋再次轉(zhuǎn)讓沒有進(jìn)行時(shí)間限制，當(dāng)年就是可以出售的。
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孩子多大以后可以繼承房產(chǎn)過戶孩子多大都可以繼承房產(chǎn)過戶。 房產(chǎn)過戶給孩子并沒有年齡限制。孩子只要有戶籍，有身份證號(hào)碼就可以辦理住房過戶。子女未成年前房產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人代位管理。未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身
2022.09.27 610 -
小孩多大可以繼承房產(chǎn)過戶小孩一出生就可以繼承房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)過戶給孩子并沒有年齡限制。孩子只要有戶籍，有身份證號(hào)碼就可以辦理住房過戶。子女未成年前房產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人代位管理。未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身
2022.06.08 715 -
房產(chǎn)證拍照給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎有風(fēng)險(xiǎn)的。有可能的后果是：第一，可能會(huì)暴露姓名跟身份證號(hào)碼，以及你的住址；第二，根據(jù)以上信息可以在很多渠道查詢到本人的更多信息；第三，房產(chǎn)證的照片，很可能會(huì)被別人制作成假證招搖撞騙。所以請(qǐng)不要輕易把證件拍照或者復(fù)印給他人。
2021.10.12 18,035
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購(gòu)買別人繼承的房子風(fēng)險(xiǎn)有多大
房產(chǎn)贈(zèng)與：根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。根據(jù)此條款，說明房產(chǎn)贈(zèng)與滿足無
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
在實(shí)際操作中，由于繼承的條件比較嚴(yán)苛，而且只能等被繼承人百年之后才能過戶；房產(chǎn)贈(zèng)與過戶具有較大的風(fēng)險(xiǎn)性，因?yàn)樵诜慨a(chǎn)過戶之前如果贈(zèng)與人放棄贈(zèng)與，此時(shí)，即便買方已付定金，由于贈(zèng)與的性質(zhì)決定對(duì)賣方也無任何約
2022-03-12 15,340 -
房子過戶給別人有什么風(fēng)險(xiǎn)
用你的名義為別人賣方，會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)：1、在現(xiàn)行限購(gòu)政策下，可能影響你購(gòu)買自己房產(chǎn)的資格；2、影響你享受申請(qǐng)安居房等福利政策；3、你以后可能無法享受首套房的貸款利率優(yōu)惠；4、如果對(duì)方不按時(shí)還款，可能由
2022-01-29 15,340 -
繼承的房產(chǎn)可以過戶給別人嗎
可以，準(zhǔn)確認(rèn)定有相互繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡的先后順序來確定轉(zhuǎn)繼承人。有相互繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡，能確定死亡先后時(shí)間的，除子女先于父母死亡的，其他均適用轉(zhuǎn)繼承?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫
2022-07-15 15,340
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00:42
繼承房產(chǎn)過戶需要多久房產(chǎn)的繼承是按照民法典的相關(guān)規(guī)定，把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。辦理房產(chǎn)的繼承就一定要辦理過戶的手續(xù)。一般情況下，如果材料準(zhǔn)備齊全，那么繼承人在15個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)繼承過戶所需資料證明：被繼承人死亡證
660 2022.06.22 -
01:10
繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
1,530 2022.04.17 -
01:04
繼承房產(chǎn)過戶流程繼承房產(chǎn)過戶流程如下：有權(quán)繼承房產(chǎn)的繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，一是因?yàn)殚L(zhǎng)期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費(fèi)時(shí)間、金錢成
902 2022.06.22
