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結(jié)婚前男方婚前買的房子算是我一半房產(chǎn)嗎

2022-07-07 21:11

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婚前購(gòu)置房屋,婚后加名的做法視為男方對(duì)于自己財(cái)產(chǎn)的合法處罰,加名后轉(zhuǎn)化為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。通常情況下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有,婚后共有財(cái)產(chǎn)依法分配。夫妻共有財(cái)產(chǎn)的界定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間兩方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共有財(cái)產(chǎn),歸夫妻共有所有和支配。夫妻共有財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn): (一)夫妻兩方或一方薪水、獎(jiǎng)金、津貼及其他薪水性收入 (二)夫妻兩方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得 (三)夫妻兩方或一方通過其知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,事實(shí)上獲到或者已經(jīng)明確能夠獲到的財(cái)產(chǎn)性收益 (四)夫妻兩方或一方繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但遺愿或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外 (五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共有所有的財(cái)產(chǎn),主要是指: (1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資獲到的收益 (2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女兩方事實(shí)上獲到或者應(yīng)當(dāng)獲到的住房補(bǔ)貼住房公積金 (3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女兩方事實(shí)上獲到或者應(yīng)當(dāng)獲到的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置賠償費(fèi)。夫妻對(duì)上述夫妻共有所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處置權(quán)和支配權(quán),這里的有平等的處置權(quán)和支配權(quán)有兩層含義, 第一層含義是夫或妻在處置夫妻共有財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處置夫妻共有財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定 第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)做重要處置決定,夫妻兩方應(yīng)當(dāng)平等商量,獲到一致意見。他人有借口相信其為夫妻兩方共認(rèn)可思表示的,另一方不得以不認(rèn)可或不知道為因?qū)股埔?第三人。

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房子是結(jié)婚前男方買的婚后是否有女方一半需要根據(jù)具體情況分析: 1、婚前男方買的房子,而且房子已經(jīng)付清了房款,房產(chǎn)證寫的是男方的名字,這個(gè)房子就是男方婚前財(cái)產(chǎn)。婚后,這個(gè)房子也與女方?jīng)]有關(guān)系。 2、婚前男方付了首付,婚后繼續(xù)付尾款,這里面涉及婚后的部分,屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),雖然房產(chǎn)證上寫著男方一個(gè)人的名字,但是,一旦離婚,婚后尾款的部分,妻子在財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候也是有一半的份額。 3、婚后,夫妻雙方中的一個(gè)人買的房子,也是夫妻兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。

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