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民法典房屋租賃陰陽合同的法律效力是什么

2022-05-27 16:18

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對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認(rèn)定: 一、關(guān)于陽合同的效力,基于其沒有體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思,依據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為無效合同。 二、關(guān)于陰合同的效力,因體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實意思表示,只要內(nèi)容合法,不違反法律、行內(nèi)政法規(guī)強制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定有效合同,受法律保護(hù)。 三、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。四是在土地房屋容交易過程、建設(shè)工程施工過程中存在許多陰陽合同,因其違反稅收規(guī)定,稅收部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則可能構(gòu)成刑事犯罪。

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