房子歸我但房產(chǎn)證還沒下來過戶費多少
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有用，。只要之前離異協(xié)議，是雙方達成的協(xié)議，雙方簽字按手印，就是合法有效地，。你可以憑著這份協(xié)議，要求對方和你辦理離異析產(chǎn)過戶，重辦你一人名字房產(chǎn)證，此時住房歸你一人所有，復(fù)婚，這房子就屬于你婚前個人財產(chǎn)，權(quán)益屬于你一人，如果沒有依照離異協(xié)議辦理析產(chǎn)過戶，只有那份離異協(xié)議，沒用，住房不是你一人的。
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房產(chǎn)證還沒下來的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地使用權(quán)的。 (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 (五)權(quán)屬有爭議的。 (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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房子還沒下來房產(chǎn)證怎么過戶房產(chǎn)證未下來的房子無法過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證未下來的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.10.19 155 -
過戶后還是沒下來房子歸誰二手房買賣過戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時沒有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買房人所有了。
2021.01.30 222 -
房產(chǎn)證還沒下來房子該如何過戶房產(chǎn)證還沒下來的房子無法過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證還沒下來的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證、辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)。
2020.11.05 114
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房產(chǎn)證沒下來過戶費多少錢
單位的答復(fù)不妥，資料雖然在2004年已經(jīng)交給了房產(chǎn)管理局，但是證件一直未辦下來，說明房管局尚未辦理，此事只要由單位的經(jīng)辦人員及時與房管局的具體經(jīng)辦部門聯(lián)系交涉，現(xiàn)在辦理變更手續(xù)尚還來得及，如果房產(chǎn)局已
2022-03-17 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來房子如何過戶
房子的房產(chǎn)證還沒下來的不能辦理過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2022-07-06 15,340 -
房子過戶完后還沒有下來房子歸誰
過完戶房本沒下來房子還是屬于辦理了過戶登記手續(xù)的人的。即使房本沒下來，但是房子的產(chǎn)權(quán)是采取登記生效主義的，所以只有辦理了過戶登記及時房本沒下來仍然是屬于購房者，即辦理了過戶的人。
2021-08-11 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來的房子如何過戶
房子的房產(chǎn)證還沒下來前不能辦理過戶登記。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證還沒下來的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2022-05-21 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,898 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,675 2022.05.11
