中介與中介簽訂的定金合同是否有效
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依法成立的定金合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無(wú)關(guān)。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，簽訂定金合同后，收受定金的一方不履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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有的，通過(guò)中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同。買賣居間合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介居間方，房屋買賣合同的主體是賣方和買方，房屋買賣合同里約定買賣雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任。
跟中介簽了合同是如果中介獲得委托人的授權(quán)，且該合同是依法訂立的，該合同有效；如果中介未獲得委托人的授權(quán)委托，該合同也未經(jīng)委托人追認(rèn)的，該合同無(wú)效。
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與中介簽訂的買賣合同是否有效有關(guān)與中介簽訂購(gòu)房合同是否具有法律效力的情況，可以根據(jù)簽訂合同時(shí)是否具備法律效應(yīng)來(lái)認(rèn)定，如果合同不具有法律規(guī)定無(wú)效的情形，則顯然是具備法律效力的。
2021.03.13 230 -
中介中介代簽合同是否有效如果和中介簽訂了合法有效的代理合同那代簽合同就是有效的。法律規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。
2021.02.23 174 -
中介簽訂的定金合同有效嗎中介簽訂的定金合同有效，委托人違約定金不退，中介違約定金退雙倍。我國(guó)民法典中規(guī)定，給付定金的一方違約應(yīng)以該定金賠償，收受定金的一方違約應(yīng)以該定金雙倍賠償。
2022.08.11 152
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是否和中介簽訂的定金合同有效
在中介簽的定金合同符合下列要求就是有法律效力的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、行為人意思表示真實(shí)； 3、定金的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； 4、法定其他有效條件等。
2022-07-23 15,340 -
與中介簽訂的買賣合同是否有效
與中介簽訂的買賣合同有效。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良
2022-05-27 15,340 -
與中介簽訂的買賣合同是否有效？
與中介簽訂的買賣合同有效。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良
2022-10-13 15,340 -
中介簽訂的合同是否有效
當(dāng)事人與中介簽訂的中介合同只要符合合同生效要件，就具有法律效力。中介合同主要約定是保證中介方的利益，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人
2022-07-11 15,340
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與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時(shí)候，一定要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費(fèi)用的
507 2022.05.23 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無(wú)論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
669 2022.05.21
