伯X想問下村改居后宅基地流轉(zhuǎn)是怎么的
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《國(guó)務(wù)院法制辦公室、國(guó)土資源部關(guān)于對(duì)《土地管理法實(shí)施條例》第二條第（五）項(xiàng)的解釋意見》（國(guó)法函[2005]36號(hào)）明確對(duì)《土地管理法實(shí)施條例》第二條第（五）項(xiàng)作出如下解釋：“該項(xiàng)規(guī)定，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被依法征收后，其成員隨土地征收已經(jīng)全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織剩余的少量集體土地可以依法征收為國(guó)家所有”。因此，在城市建成區(qū)，即使絕大部分土地都已被征收，且村民已成建制轉(zhuǎn)為居民，剩余少量的居民自用的宅基地的土地的權(quán)屬性質(zhì)仍然屬于集體所有。
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首先你的孩子要是本村的村集體成員，即戶口在本村，且他沒有宅基地。夫妻二人拿著身份證，宅基地使用權(quán)證，更名申請(qǐng)書，到當(dāng)?shù)卣ㄓ械牡貐^(qū)是國(guó)土局辦理，這個(gè)需要你自己查詢確認(rèn)下）進(jìn)行變更，變更的費(fèi)用各地區(qū)不同。
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農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)怎么辦宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地
2021.02.11 162 -
農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議怎么寫，房屋流轉(zhuǎn)的相關(guān)問題1、受讓方、轉(zhuǎn)讓方信息 2、宅基地坐落、面積 3、轉(zhuǎn)讓金額 4、付款方式、期限 5、房產(chǎn)歸屬 6、違約責(zé)任 7、未盡事宜 8、其他生效條件
2020.10.27 163 -
農(nóng)村宅基地改革存在的問題第一種是所謂的空心村問題。所謂的空心村，指的是原來村莊內(nèi)部的房屋由于農(nóng)民的搬遷而被廢棄，同時(shí)在老村的外圍或臨近的交通線路附近建起新的農(nóng)房。也就是說，村莊的邊界在不斷向外圍擴(kuò)展，同時(shí)老村子呈現(xiàn)出越來越衰敗，因而村莊的宅基地占地面積越來越大，甚
2020.07.15 471
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伯X是農(nóng)村的，想問下農(nóng)村一戶兩處宅基地怎么辦
國(guó)家法律規(guī)定農(nóng)村宅基地配置必須遵循“一戶一宅”的原則，多的宅基地使用權(quán)不予登記。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)
2022-07-06 15,340 -
伯X是農(nóng)村的，想問下農(nóng)村一戶兩處宅基地怎樣辦
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”，《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國(guó)土資發(fā)[2008]
2022-07-30 15,340 -
伯X想問下無宅基地住房證明如何開
1．辦理的地點(diǎn)：個(gè)人原始戶籍所在地的房管部門。 2．辦理時(shí)需要的材料： （1）非本地戶口的，可以去到個(gè)人現(xiàn)在生活的城市的房管局，開具本市無住房的證明。 （2）帶上戶口本、身份證，準(zhǔn)備的是原件和復(fù)印件。
2022-08-07 15,340 -
村民村改居后宅基地怎么辦
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，村改居是指農(nóng)村不再從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，農(nóng)民不再從事農(nóng)業(yè)勞動(dòng)，或者至少有2/3的農(nóng)民不再從事農(nóng)業(yè)勞動(dòng)，不再
2022-08-28 15,340
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村改居后宅基地性質(zhì)村改居后宅基地性質(zhì)依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關(guān)村改居后，集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的政策。因違法而無效等原因，國(guó)家通過征收手段是，集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權(quán)歸屬。 村改居就是農(nóng)村
4,423 2022.05.11 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
00:49
父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地?zé)o法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因?yàn)楦改钢挥姓氐氖褂脵?quán)，并不擁有宅基地的所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
1,096 2022.05.11
