農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押有抵押合同的嗎
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以房產(chǎn)抵押貸款會(huì)有抵押合同的，在貸款發(fā)放以后，可以到經(jīng)辦銀行找客戶經(jīng)理要。
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房屋抵押貸款需要四份合同。分別是貸款人一份、銀行經(jīng)辦人一份、銀行入庫(kù)留底一份、房屋登記中心一份。貸款申請(qǐng)資料如下： 1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件； 2、個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等； 3、貸款用途證明或聲明； 4、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應(yīng)同時(shí)提供； 5、銀行要求提供的其他文件或資料。
關(guān)于農(nóng)業(yè)銀行貸款這個(gè)問(wèn)題，它本身就需要一個(gè)審核和辦理手續(xù)的過(guò)程，遇到事情還是要及時(shí)咨詢一下，給你辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的銀行業(yè)務(wù)員。本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。
未成年人房產(chǎn)抵押可以銀行抵押?jiǎn)?/a>
未成年人是不可以辦理房產(chǎn)抵押的。辦理房產(chǎn)抵押，需要當(dāng)事人有完全的民事行為能力，未成年人不具備相應(yīng)的民事行為能力，不能辦理房產(chǎn)抵押。但是如果是十六歲至十八歲以自己勞動(dòng)為生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人，此時(shí)可以辦理抵押。
