屬于個人?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。征用耕地的土地補償費是被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按征地前被征用單位平均每人占用耕地數(shù)量計算。每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，是被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的有關規(guī)定。但是，被征用耕地的安置補助費和安置補助費不得按照省、自治區(qū)、直轄市的繳納。根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，國務院況下，國務院可以提高征地補償和安置補助的標準。

《農(nóng)村土地承包法》第三十二條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。 林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 第三十三條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權進行互換，并向發(fā)包方備案。 第三十四條 經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權轉讓給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。