爺爺欠的房子能賣(mài)給孫子嗎
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爺爺?shù)姆孔?，是可以直接過(guò)戶(hù)給孫子的。爺爺可以依法訂立贈(zèng)與合同，將自己的房子贈(zèng)與給孫子。在孫子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，該贈(zèng)與后就成立生效。雙方可以依法辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
出資購(gòu)房,房子登記在孫子名下,那么這是爺爺對(duì)孫子的贈(zèng)與,房子已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,爺爺沒(méi)有權(quán)利收回。
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爺爺?shù)姆孔舆^(guò)戶(hù)給孫子爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶(hù)給孫子。一般有以下兩種方式過(guò)戶(hù)： 1、買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買(mǎi)賣(mài)合同要求受讓方支付購(gòu)房款； 2、如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
2021.01.07 1,021 -
爺爺?shù)姆孔咏o孫子，爺爺有什么遺囑需要看遺囑的真實(shí)性，也需要看房產(chǎn)是否完全屬于爺爺個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，奶奶先于爺爺死亡，因未立遺囑而發(fā)生法定繼承，那應(yīng)當(dāng)由配偶、父母、子女分別繼承其份額，而不是完全歸爺爺所有。如果爺爺對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)不享有全部所有權(quán)，那么遺囑
2021.02.25 442 -
孩子爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子爺爺能繼承嗎1，有遺囑，孫子根據(jù)遺囑繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)。 2，父親過(guò)世的，孫子可以依法代位繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)。 3、孫子依靠爺爺奶奶扶養(yǎng)且缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源，可以依法繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)。
2021.02.09 246
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爺爺把房子賣(mài)給孫子了爺爺賣(mài)給孫子的房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么給
有三種過(guò)戶(hù)的方案供選擇，就是買(mǎi)賣(mài)，析產(chǎn)和贈(zèng)與 1、買(mǎi)賣(mài)，雙方簽訂合同，到房產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，要繳納1%契稅（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%個(gè)人所得稅如果產(chǎn)權(quán)不滿(mǎn)五年，還要繳納差價(jià)5
2022-07-11 15,340 -
爺爺?shù)姆孔涌梢再u(mài)給孫子嗎
只要在你爺名下的，她可能出售，但無(wú)法過(guò)戶(hù)。 作為其他繼承人要享受遺產(chǎn)房的利益，需要做繼承公證或訴訟繼承，依法取得遺產(chǎn)份額或相應(yīng)的房屋折價(jià)款。 繼承方式：繼承之間無(wú)爭(zhēng)議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后過(guò)戶(hù)；有
2022-01-29 15,340 -
爺爺?shù)姆孔幽苓^(guò)戶(hù)給孫子嗎
（1）房子如果是爺爺奶奶的共同財(cái)產(chǎn)的話，那么奶奶只有權(quán)處分屬于自己的那部分房產(chǎn)，對(duì)于屬于爺爺?shù)哪遣糠址慨a(chǎn)，奶奶無(wú)權(quán)處分。爺爺去世沒(méi)有遺囑的話，屬于爺爺?shù)哪遣糠址慨a(chǎn)按照法定繼承處理，爺爺?shù)呐渑肌敔數(shù)淖?/p>
2022-02-20 15,340 -
爺爺?shù)姆孔幽芄C給孫子嗎
可以。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可由贈(zèng)與方直接到公證處辦理贈(zèng)與公證，因?yàn)橘?zèng)與是個(gè)單務(wù)的法律行為，不需要得到被贈(zèng)與人的同意就可成立。所以，爺爺?shù)姆孔涌梢怨C給孫女。 《公證法》第三十一條規(guī)定，有下列情形之
2022-06-12 15,340
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00:59
孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。對(duì)于通過(guò)遺贈(zèng)的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿(mǎn)足以下條件：爺爺在生前需要以真實(shí)的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈(zèng)與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,783 2022.04.15 -
01:00
孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。但需要注意的是，因?yàn)閷O子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，所以孫子不能通過(guò)法定繼承的方式繼承爺爺房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，孫子只可以通過(guò)以下兩種方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)：1、遺贈(zèng)。如果孫子想要通過(guò)遺贈(zèng)的方式來(lái)繼承爺爺房產(chǎn)，那么就需要存在以下事實(shí)
7,829 2022.04.15 -
01:04
孫子如何繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子想要繼承爺爺房產(chǎn)的，可以通過(guò)以下兩種方式實(shí)現(xiàn)： 1、遺贈(zèng)。由于孫子并不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，因此其可以通過(guò)接受爺爺遺贈(zèng)的方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。具體操作如下：爺爺在生前以真實(shí)的意思表示在遺囑里寫(xiě)明，自己去世之后，自己的房產(chǎn)將通過(guò)遺贈(zèng)的方式讓孫
5,216 2022.05.11
