離婚后，房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用
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離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有: (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證 (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪 (3)、到房管局辦理免征契稅申請 (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi) (5)、取證。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶的問題，是需要當(dāng)事人攜帶登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料以及離婚協(xié)議書親自到不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行房屋過戶登記。需要繳納相應(yīng)的契稅、印花稅等費(fèi)用。
房產(chǎn)過戶需要的費(fèi)用主要有包括但不限于有：契稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)交易費(fèi)、測繪費(fèi)、交易評估費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等費(fèi)用等，具體需見各地標(biāo)準(zhǔn)：買房人應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用：契稅；交易評估費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)和證書工本費(fèi)；測繪費(fèi)等。各區(qū)具體規(guī)定有所不同，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定；賣房人應(yīng)繳納的費(fèi)用：營業(yè)稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人所得稅。
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房產(chǎn)過戶需要費(fèi)用要多少房產(chǎn)過戶需要費(fèi)用要多少要視情況而定。具體情況如下： 1、契稅：房款的1.5% 面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、交易費(fèi)：3元/平方米； 4、測繪費(fèi)：1.3
2022.02.20 4,005 -
婚后房產(chǎn)過戶費(fèi)用多少婚后夫妻之間房產(chǎn)過戶只需要收登記費(fèi)和工本費(fèi)，一般登記費(fèi)為80元，工本費(fèi)為20元，但是有的地方可能會有所差別，所以具體的費(fèi)用建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T。過戶記得帶好相關(guān)資料。
2020.05.11 178 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用1、契稅：普通住宅：評估價(jià)x1.5%;非普通住宅：評估價(jià)x3% 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價(jià)-原購入價(jià))x20% 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價(jià)x5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價(jià)-原購入價(jià))x5.55%;普通住宅購入兩
2020.06.08 388
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離婚后房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用
要交的手續(xù)費(fèi)有：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。 一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需
2022-05-24 15,340 -
離婚后的房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用
離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。 (一)、稅類： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。
2021-06-01 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用
離婚之前，一方個人房產(chǎn)過戶到另一方，若按贈與的方式轉(zhuǎn)移適用下列稅費(fèi)：1、營業(yè)稅：無償贈與配偶免征營業(yè)稅；2、契稅：贈與房屋需全額征收契稅即3%（由受讓方繳納）；3、個稅：無償贈與配偶免征個人所得稅；4
2022-04-05 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶費(fèi)用要多少
1、契稅。 根據(jù)房產(chǎn)的面積不同繳納不同的費(fèi)用。 2、個人所得稅。 (1)房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； (2)滿五年的根據(jù)面積繳納不同費(fèi)用。 3、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年的并且面積在1
2022-06-10 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15 -
01:00
離婚需要多少費(fèi)用離婚需要多少費(fèi)用，法律沒有明確的規(guī)定。要根據(jù)離婚財(cái)產(chǎn)的超的額等確定。離婚收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：1、訴訟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每件50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，超過20萬元的，需另行按照0.5％交納；2、執(zhí)行費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用為準(zhǔn)；3、其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)
2,816 2022.01.26
