離婚時(shí)房子的增值部分怎么分
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、對(duì)房子增值的部分同樣屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，但如果婚后對(duì)房子進(jìn)行裝修而增值的部分，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割，同時(shí)如果你有當(dāng)時(shí)你也出資一部分的話(huà)，可以要求男方返還；2、律師費(fèi)用的問(wèn)題，要具體分析本案是在版納起訴還是在昆明起訴有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3、需要提供房產(chǎn)證及車(chē)的戶(hù)主證明，不過(guò)如果委托律師辦理，律師會(huì)為你查詢(xún)的。
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1.如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房子漲價(jià)部分仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的法院判決。 2.如果房子屬于一方全款購(gòu)買(mǎi)的，離婚時(shí)房子的漲價(jià)部分仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如無(wú)特別約定，不予分割。 3.如果房子雖然屬于一方所有，但是是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，對(duì)于房子的增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的法院判決。
購(gòu)房時(shí)，若只有一方婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，此房子屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購(gòu)買(mǎi)，還是婚后購(gòu)買(mǎi)，只要是用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由于房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。如果購(gòu)買(mǎi)的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，夫妻共同還貸的，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。
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離婚時(shí)房子增值部分怎么分割房屋的增值部分在離婚時(shí)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割該怎么分配，要看具體的情況： 1、購(gòu)房時(shí)，只有一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的，此房子屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割； 2、如果購(gòu)買(mǎi)的
2021.01.08 120 -
離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分，咋分，增值部分怎么算對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價(jià)款(房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格+貸款總利息)×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-夫妻共同還貸部分。 如果房子屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，增值部分屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。如果是一方婚前首付且登記在付首付方名下，婚后共同
2020.08.04 222 -
房子增值部分離婚怎么分房子增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，則婚后的增值部分也屬于個(gè)人所有，但是雙方另有約定的除外；如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則婚后的增值部分也應(yīng)屬于雙方所有，離婚時(shí)房產(chǎn)包括增值部分由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判
2022.04.13 405
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離婚時(shí)房子增值嗎，增值部分怎么分？
1、對(duì)房子增值的部分同樣屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，但如果婚后對(duì)房子進(jìn)行裝修而增值的部分，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割，同時(shí)如果你有當(dāng)時(shí)你也出資一部分的話(huà)，可以要求男方返還；2、律師費(fèi)用的問(wèn)題，要具體分析本案
2022-04-09 15,340 -
離婚時(shí)房子增值部分怎么分?
1、對(duì)房子增值的部分同樣屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，但如果婚后對(duì)房子進(jìn)行裝修而增值的部分，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割，同時(shí)如果你有當(dāng)時(shí)你也出資一部分的話(huà)，可以要求男方返還；2、律師費(fèi)用的問(wèn)題，要具體分析本案
2022-05-02 15,340 -
離婚房子增值部分怎么分
1、對(duì)房子增值的部分同樣屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，但如果婚后對(duì)房子進(jìn)行裝修而增值的部分，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割，同時(shí)如果你有當(dāng)時(shí)你也出資一部分的話(huà)，可以要求男方返還；2、律師費(fèi)用的問(wèn)題，要具體分析本案
2022-03-20 15,340 -
離婚時(shí)房子的增值部分怎么算
房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果你沒(méi)有處分將其變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。至于房子增值部分是否分割，有兩種觀點(diǎn)，一是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩種觀點(diǎn)頗有爭(zhēng)議。本律師以為，如果你沒(méi)有用夫妻共同
2022-03-27 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,695 2022.04.15 -
01:05
婚前財(cái)產(chǎn)增值離婚怎么分離婚時(shí)，應(yīng)判斷婚前財(cái)產(chǎn)增值部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若為個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不需要分割。根據(jù)《民法典》及《民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返囊?guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益及知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有，而夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值部分仍然屬
1,011 2022.04.17 -
02:22
離婚時(shí)房屋增值怎么算1、夫妻一方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻的共有，這部分收益可以平分。2、若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也應(yīng)該屬于夫妻共有，原則上應(yīng)該平分。第一種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分等于夫妻共同還貸部分除以房屋總價(jià)
4,108 2022.04.15
