繼承房屋，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房屋所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)解決房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺愿人為處罰房屋而設(shè)立的遺愿，應(yīng)當(dāng)解決公證。遺愿人喪命后，遺愿受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺愿公證書”和“遺愿繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房屋所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)解決房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

一般來講，繼承父母的房產(chǎn)需要按照以下的步驟來進(jìn)行： 第一、確定遺產(chǎn)的范圍，繼承人需要到房管部門核實(shí)房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒有貸款抵押登記或者是相關(guān)的債務(wù)問題，如果有則在繼承之前要先進(jìn)行清償。 第二、確定繼承的方式，查明被繼承人名下有沒有立有遺囑，該遺囑是否合法有效。如果合法有效，那么則按照遺囑來進(jìn)行繼承。如果沒有留下合法有效的遺囑，則按照法定來進(jìn)行繼承。 第三、確定繼承人的范圍。 第四、無論是法定繼承還是遺囑繼承，都需要所有的繼承人，就遺產(chǎn)范圍、繼承方式以及繼承人范圍達(dá)成統(tǒng)一的方案。 【法律條文】： 《中華人民共和國民法典》： 第一千一百三十條【遺產(chǎn)分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 《中華人民共和國民法典》： 第一千一百五十四條【法定繼承的適用范圍】有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理： （一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈； （二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈人喪失受遺贈權(quán)； （三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止； （四）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)； （五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》： 第一千一百五十四條【法定繼承的適用范圍】有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理： （一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈； （二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈人喪失受遺贈權(quán)； （三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止； （四）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)； （五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。 如您情況比較復(fù)雜，也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢專業(yè)律師。