自己簽買房合同簽了就是自己的嗎？
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這個(gè)簽合同付首付你根據(jù)《商品房買賣合同》的簽訂是購房的中心環(huán)節(jié)。合同簽訂后，雙方之間的房屋買賣關(guān)系正式確立。合同是處理房產(chǎn)及物業(yè)管理糾紛的最重要依據(jù)，合同簽得如何直接決定購房維權(quán)的成敗。商品房買賣合同雖然仍叫“合同”這一稱號(hào)，但的確缺乏購房人可以約定的成份，所謂簽約側(cè)重于“簽”而少了“約”，實(shí)為“欠約”。那么，在簽約環(huán)節(jié)，我們應(yīng)當(dāng)注意哪些方面呢？ 一、簽約過程中應(yīng)注意的事項(xiàng) 1、盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。 2、警惕不公平條款，特別是補(bǔ)充協(xié)議，一定要保持高度警惕。 3、現(xiàn)場簽約時(shí)，必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息，對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看，逐一細(xì)讀。 4、聘請(qǐng)專業(yè)律師參與。 5、以補(bǔ)充對(duì)補(bǔ)充。 6、集體簽約。 二、合同簽訂后要及時(shí)跟進(jìn)三件事 （一）及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記 （二）房款一定要打入預(yù)售款監(jiān)控賬戶。 （三）及時(shí)收取房地產(chǎn)發(fā)票以及各項(xiàng)稅費(fèi)票據(jù)。 三、尋求救濟(jì)，及時(shí)否定“霸王條款” 四、法律應(yīng)成為購房合同“霸王條款”的終結(jié)者
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合法。若人事經(jīng)理與自己簽訂勞動(dòng)合同，其合法性正是因?yàn)槿耸陆?jīng)理身份等于代表用人單位的職務(wù)身份與勞動(dòng)者簽訂了一份勞動(dòng)合同。其行使的權(quán)利在其職權(quán)范圍之內(nèi)，所以其與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的行為形式上是合法的。作為有特殊身份的職工簽訂勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先由用人單位作出明確授權(quán)，以保證是用人單位的真實(shí)意思表示，進(jìn)而避免合法簽訂勞動(dòng)合同后因意思表示不真實(shí)而無效。
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購房合同簽了自己能退款嗎根據(jù)合同中雙方的約定，房款能否返還，取決于是否具備返還房屋的法律或合同條件，而不是全部或部分房款是否已經(jīng)支付。首先，商品房銷售需要簽訂購房合同。我們所說的“退房”，是指商品房買賣雙方解除合同的情況。如果房產(chǎn)中介延遲交房超過一定時(shí)間，購房者可
2021.02.04 354 -
簽訂合同只能自己親自簽嗎？不是，當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。自然人、法人、非法人組織等民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)，既可以親自實(shí)施，也可以通過代理人實(shí)施。
2021.04.10 389 -
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買房，首次簽合同，還是自己買房，還是自己買房子買房子，要了解嗎
需要了解的挺多的，比如商業(yè)配套，醫(yī)療配套，交通配套。以及公園等休閑配套。想要了解全面最好的是自己去考察，如果沒有時(shí)間的話，那再就是找中介，因?yàn)橐皇址康闹薪楸仨毩私庖粋€(gè)樓盤的具體情況，才可以向客戶推薦。
2022-02-27 15,340 -
買房是自己名字買房子就是自己的嗎
不一定的?，F(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：一、購房人就是還貸人。這種情況是，購房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。
2022-02-06 15,340 -
租房合同怎么簽，中介租房給自己，還是給房客簽了就能自己出租
1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時(shí)候一定要選擇信譽(yù)度高，正規(guī)的中介公司。 2、如果房
2022-04-27 15,340 -
自己買的房子怎么簽合同
請(qǐng)問你是什么性質(zhì)的房子？是否簽訂了合同？合同是怎么約定的呢？ 希望可以幫你維護(hù)最大的權(quán)益。 如果回答能夠幫助你的話，請(qǐng)點(diǎn)擊采納。 回答能夠幫助你的話，請(qǐng)點(diǎn)擊采納。來電免費(fèi)，我們會(huì)最大權(quán)益幫助你爭取的。
2022-01-30 15,340
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01:08
員工自己不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎如果勞動(dòng)合同到期，員工不愿意續(xù)簽，根據(jù)實(shí)際情況可分為兩種情形： 1、用人單位未來降低員工所在崗位的勞動(dòng)條件的，導(dǎo)致員工不愿意續(xù)簽，則用人單位需作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 2、如果是在用人單位繼續(xù)維持或提高勞動(dòng)合同約定條件的情況下，員工不愿意續(xù)簽，則用人單
521 2022.05.13 -
01:22
自己出錢買的房，一定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶在離婚時(shí)是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但
1,431 2022.04.17
