贈與房產(chǎn)未過戶怎么辦理呢？
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贈與房產(chǎn)沒過戶，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶。如果沒有過戶，但是辦理了贈與公證，也會受到法律保護(hù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。根據(jù)2021年生效的《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。《民法典》第六百五十九條贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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房屋贈與方式辦理過戶的流程如下：1、簽署確認(rèn)書，贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料；2、評估，收費(fèi)情況，評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價(jià)的5‰；3、辦理贈與公證，收費(fèi)情況，贈與公證費(fèi)是評估價(jià)的2%；4、繳納稅費(fèi)。
經(jīng)公證的贈與合同不能隨便撤銷。根據(jù)法律規(guī)定，贈與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。贈與合同的法定撤銷，是指贈與合同生效或者履行后，在具備法定事由時(shí)由有撤銷權(quán)的人撤銷贈與，使贈與失效。
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贈與房產(chǎn)沒過戶怎么辦贈與房產(chǎn)沒過戶，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶。如果沒有過戶，但是辦理了贈與公證，也會受到法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
2021.04.19 823 -
贈與房產(chǎn)沒過戶怎么辦？贈與房產(chǎn)沒過戶，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶。如果沒有過戶，但是辦理了贈與公證，也會受到法律保護(hù)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登
2021.01.27 321 -
房產(chǎn)贈與過戶辦理流程根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十七條的規(guī)定，因下列情形導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：買賣、互換、贈與不動(dòng)產(chǎn)的。第三十八條規(guī)定：申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)提交下列材料： （一）不動(dòng)
2020.10.29 152
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贈與房產(chǎn)未過戶怎么辦
贈與房產(chǎn)沒過戶，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶。如果沒有過戶，但是辦理了贈與公證，也會受到法律保護(hù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)
2022-06-02 15,340 -
贈與房產(chǎn)未過戶怎么處理
贈與房產(chǎn)需要辦理過戶登記，沒有過戶的，有贈與公證，也受法律保護(hù)。房產(chǎn)贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房
2022-06-17 15,340 -
房產(chǎn)贈與過戶怎么辦理
持書面贈與合同，到房管部門辦理變更登記?？梢悦鈧€(gè)稅的三種房屋贈與情形 （一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)
2022-01-08 15,340 -
贈與房產(chǎn)怎么辦理過戶
贈與的房產(chǎn)過戶，首先房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂；憑借房屋權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜，然后去公證處辦理房屋贈與公證
2022-04-12 15,340
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01:34
房產(chǎn)贈與該怎么辦理房產(chǎn)贈予一般指的是將房屋的所有權(quán)無償贈給他人，一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，受贈的房屋必須要提交房屋的所有權(quán)證、贈予書和契證，并且需到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之后，該房產(chǎn)贈予行為才具備法律效力。
1,143 2022.04.17 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,355 2022.04.15 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,794 2022.04.15
