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租房合同簽訂過程中有哪些注意事項(xiàng)?

2023-02-08 11:07

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專業(yè)分析:

1、對(duì)合同中租賃期限的規(guī)定。 期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 2、注意房租及支付方式。 住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。 3、注意在合同中約定違約責(zé)任。 違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

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北京市京師律師事務(wù)所

簽訂合同注意事項(xiàng)有:注意合同的內(nèi)容是否全面、合法;注意簽訂合同的主體是否合法;注意合同是否存在不平等的條款;注意違約責(zé)任的約定以及違約金的約定。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

簽訂合同的注意事項(xiàng)主要包括: 1、合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體; 2、合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)平等合理; 3、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力; 4、合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。

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