房產(chǎn)證過戶費(fèi)用應(yīng)該怎么計(jì)算 首先是房產(chǎn)證過戶費(fèi)用中賣方應(yīng)付的費(fèi)用： 1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。而合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔(dān)50%. 接著是契稅和中介費(fèi)，按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。中介費(fèi)按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，賣方一般支付2.5%. 其次是房產(chǎn)證過戶費(fèi)用買方應(yīng)付費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50%的費(fèi)用。 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，買方承擔(dān)50%.3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)，在實(shí)際操作過程中一般由買方承擔(dān)。 4、權(quán)證印花稅：每本5元。 5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。 6、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，買方一般支付1%.7、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 8、維修基金：根據(jù)所購房屋的實(shí)際情況計(jì)算。 9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢等，還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。