房地產(chǎn)沒有土地使用權(quán)會有哪些影響
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關(guān)于房地產(chǎn)沒有土地使用權(quán)的法律影響是：無法辦理房地產(chǎn)過戶；房地產(chǎn)買賣不受法律保護(hù)；房地產(chǎn)一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；不能抵押流轉(zhuǎn)；二次交易時影響成交價(jià)位。
《土地管理法實(shí)施條例》 第三條國家依法對土地實(shí)行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。
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房地產(chǎn)沒有土地使用權(quán)的影響有：無法辦理房地產(chǎn)過戶；房地產(chǎn)買賣不受法律保護(hù)；房地產(chǎn)一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；不能抵押流轉(zhuǎn)；二次交易時影響成交價(jià)位。
房地產(chǎn)沒有土地使用權(quán)的影響有：房屋無法辦理過戶；房屋買賣不受法律保護(hù)；房屋一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；房屋不能抵押流轉(zhuǎn)；房屋二次交易影響成交價(jià)位。
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商品房無土地使用證會有哪些影響商品房無土地使用證的影響有： 1.房地產(chǎn)價(jià)值嚴(yán)重縮水； 2.難以明晰該土地設(shè)定抵押權(quán)的情況； 3.難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)； 4.影響二手房交易； 5.拆遷補(bǔ)償時可能遭受損失。
2021.02.07 178 -
售后公房沒土地使用證會有什么影響售后公房沒土地使用證的影響是：如果是承租的，無法出賣，如果是可以出賣的，就已經(jīng)屬于私房了，不再是公房，私房沒有土地使用權(quán)證是有巨大風(fēng)險(xiǎn)的，可能導(dǎo)致無法過戶。
2020.08.23 126 -
商品房沒有土地使用證有什么影響商品房無土地使用證的影響有：1.房地產(chǎn)價(jià)值嚴(yán)重縮水；2.難以明晰該土地設(shè)定抵押權(quán)的情況；3.難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)；4.影響二次上市交易；5.拆遷補(bǔ)償時可能遭受損失。
2021.01.24 168
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沒有土地使用權(quán)對房產(chǎn)有什么影響
無法辦理房地產(chǎn)過戶；房地產(chǎn)買賣不受法律保護(hù)；房地產(chǎn)一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；不能抵押流轉(zhuǎn)；二次交易時影響成交價(jià)位。
2022-06-25 15,340 -
有房照沒土地使用證會有什么影響
1、沒有土地使用權(quán)分割證，開發(fā)商就可以霸占著你的土地證大肆做文章。購買的商品房，大多為公寓式住宅。在售房時已將房屋所占土地及附屬公共用地計(jì)入房屋總價(jià)，購房人應(yīng)共同享有這部分土地的使用權(quán)。但若不辦理住房
2022-05-26 15,340 -
沒有土地證的房子會有哪些影響
(1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。 (2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償，因?yàn)榉课莶疬w評估價(jià)
2022-04-26 15,340 -
買房沒有土地使用年限影響的原因有哪些
現(xiàn)在基本上都是實(shí)行了兩證合一了，沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是你買的是集體土地上的房屋，也就是民間說的“小產(chǎn)權(quán)房”，集體性質(zhì)的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個你可以看證書上面是否有寫集體兩個
2022-05-01 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,503 2021.04.25 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,153 2022.04.17 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17
