沒交房的房子可以要求退房嗎？
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在租房期間終止合同的行為肯定是違約的?？梢愿鶕?jù)當(dāng)初簽訂的合同，要求對方繼續(xù)履行，對方拒絕的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，雙方不能達(dá)成協(xié)商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)《》第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
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買房后想退房在一定條件下法律是支持的。如果開發(fā)商遲延3個月交房；開發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)；開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利；開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等，買房人都可以請求法院解除合同，要求退房。
若是房子延期交付，購房者若是想要要求退款前需要先進(jìn)行催告，在催告之后3個月內(nèi)，若是開發(fā)商仍然無法交房，則可以退房。不過需要注意的是，若是因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽υ驅(qū)е路课蓍_發(fā)商無法交房，在經(jīng)過有關(guān)部門判定之后，是可以不追求其責(zé)任的。
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房子漏水可以要求退房嗎對于房屋質(zhì)量問題，存在兩種情況法院才會判決退房，一是主體結(jié)構(gòu)不合格，影響結(jié)構(gòu)安全；二是房屋存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響居住。 除此之外，對于房屋存在質(zhì)量問題要求退房的法院都不會支持，但可以要求開發(fā)商維修并賠償損失。 房屋存在質(zhì)量問題想退房一般先與
2020.01.30 221 -
新買的房子沒交房可以退嗎買的新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下六種情況可以退房： 一、延遲交房； 二、沒有產(chǎn)權(quán)證； 三、開發(fā)商證件不全； 四、面積誤差超過3%； 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題； 六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)。 除此之外，因個人原因退房，按照我國購房合同
2020.12.12 370 -
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房子沒有房產(chǎn)證可以要求退嗎
房屋還沒有辦房產(chǎn)證，還沒有過戶，買賣的合同成立了但是還沒有生效，現(xiàn)在你要解除合同還是來得及的，是法律允許的。 實(shí)際上對方?jīng)]有建造、買賣房屋的資質(zhì)，不是合法的賣方，不具有主體資格，這個合同是無效的，你可
2022-01-29 15,340 -
房子沒有交房, 開發(fā)商延期交房, 我可以要求退房嗎
1、您看看手中的購房合同相應(yīng)條款，一般開發(fā)商都會寫上如果延期交房，按照總房款的一定比例付給購房人違約金。不過這個比例相當(dāng)?shù)牡?，沒有多少錢。 開發(fā)商延期交房的問題很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些錢
2022-05-09 15,340 -
房子延期交付可以要求退房嗎
開發(fā)商延期交房可以退房，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。 一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房
2022-05-14 15,340 -
房子逾期不交可以要求退房嗎
可以要求退房延期交房。在合同中約定的交房日到期后，開發(fā)商卻遲遲不通知購房人入住。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是一個月至三個月不等，在延遲期限內(nèi)開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購房者已交付的購房款
2022-02-06 15,340
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沒交房的期房可以賣嗎沒有取得產(chǎn)權(quán)證的期房是不可以轉(zhuǎn)讓的。如果符合商品房預(yù)售條件的可以轉(zhuǎn)讓。 對商品房進(jìn)行預(yù)售的，購買的沒有裝修完畢的預(yù)售商品房被商品房預(yù)購人再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院另外作規(guī)定。 在預(yù)售登記完畢后、商品房工程完工前，預(yù)購人轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的商品房的，按
3,345 2022.04.15 -
01:03
期房沒交房可以賣嗎期房沒交房一般是不能賣的，因?yàn)闆]交房的期房沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查
3,118 2022.04.15 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
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房子沒交房可以不辦按揭嗎2022.02.18
