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北京小產(chǎn)權(quán)兩限房申請要求

2022-06-06 16:44

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兩限房指經(jīng)城市人民政府批準,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位,由中標單位按照約定標準建設(shè),按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。申請條件如下:申請人為完全民事行為能力人、有本市戶口、年滿30。 法律依據(jù); 《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》第十四條 限價商品住房供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合以下條件: (一)申請家庭應(yīng)當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。 (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標準,并實行動態(tài)管理。城八區(qū)家庭申購條件由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準后公布。遠郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定,報市政府批準后公布。

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北京安嘉律師事務(wù)所

通常情況下,在北京申請兩限房的條件,申請家庭應(yīng)選擇具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,申請人應(yīng)具有本市戶籍。如果是以家庭申請兩限房的,申請人必須年滿30歲。對于申請家庭的人均家庭收入、住房面積和總資產(chǎn)的凈值,必須符合規(guī)定的標準。

李紅艷律師

上海正源(昆山)律師事務(wù)所

北京兩限房有五個申請條件:申請人持有本市的戶口;申請人家庭年人均收入低于30000元;申請人家庭住房建筑面積小于60平米;屬于首次購房;原則上家庭人口在兩人以上。在北京申請限價房,要北京戶籍且具有完全民事行為能力,申請家庭符合北京市每年向社會公布的標準。

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