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西安拆遷2024賠償標準

2024-09-08 20:16

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在西安市,拆遷賠償標準會依據相關政策靈活調整,且具體情況可能因地域差異及個別狀況有所變化。下文將列舉部分可能實行的補償標準: 征地補償費:此項內容涵蓋土地補償費安置補助費兩個板塊,其標準設定在每畝35000元的基礎之上,然而對于位于城區(qū)及城市規(guī)劃控制區(qū)域內的情況,可參照同區(qū)域內正在建設中的類似重點項目的補償標準予以實施。 林(草)地補償費:該項費用則囊括了土地補償費、安置補助費以及5%的林地管理費三個方面,其標準設定在每畝10000元的范圍之內,對于退耕還林地的補償標準則為每畝32000元。 青苗補償費:其標準設定在每畝6000元的水平上。 砍伐樹木補償費:根據土地類型及樹木狀況的不同,補償費的金額從每畝2000元至18000元不等。 建筑物拆遷補償:針對房屋拆遷補償費用,因其結構差異而有所區(qū)別,如土木房的補償費用為每平方米350至450元,磚混房的補償費用則為每平方米700至950元。 搬遷、臨時安置補償:若因征收行為導致搬遷或臨時安置,亦會有相應的補償費用。 產權調換:被征收者既可選擇貨幣補償方式,亦可選擇房屋產權調換。若選擇后者,需對價值差額進行核算并予以結算。 按時簽訂補償協(xié)議獎勵:若能在規(guī)定的獎勵期限內簽訂補償協(xié)議并交付房屋,或許能夠獲得額外的獎勵。

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北京市京師律師事務所

如果房屋是農村的話,補償跟城市相比肯定是有很大距離的,而且,農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。另外,每個地方的房屋拆遷補償都不一樣,那我就說一下我們這的標準供你參考。首先,我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的,價值大的補償多,價值小的補償少。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。農村征地補償標準要求 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

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