租房遇到違約該怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計1個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5% 的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
賣房遇到對方違約的情況，買賣雙方先進行協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，要求違約方承擔違約責任。違約責任的內(nèi)容一般有繼續(xù)履行合同義務(wù)或進行損害賠償。
租賃合同毀約的，如果租賃合同中約定了違約責任條款的，當事人可要求違約方按合同的約定來擔責；沒有約定的，當事人之間可以協(xié)商由違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。
-
租賃房屋遇到毀約應該怎么辦租賃合同毀約的，如果租賃合同中約定了違約責任條款的，當事人可要求違約方按合同的約定來擔責；沒有約定的，當事人之間可以協(xié)商由違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。
2021.03.22 128 -
遇到賣房違約怎么辦遇到賣房違約，買賣雙方可以協(xié)商處理，也可以直接向人民法院起訴。我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.03.28 136 -
賣房遇到違約怎么辦賣房遇到對方違約的情況，買賣雙方先進行協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，要求違約方承擔違約責任。 1、賣房人毀約，要承擔三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償缺失。 2、兩種情況下，法院不能強制過戶首先，看房屋有無抵押，有抵
2021.02.13 152
-
租房遇到違約怎么辦
租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規(guī)定期限內(nèi)，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付。
2022-08-10 15,340 -
買房遇到買家違約該怎么辦
買房賣方違約買家應該要求對方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同不能繼續(xù)履行的，買受人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但不影響違約責任的承擔。
2022-06-08 15,340 -
出租店面遇到房東違約我怎么辦？
1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。 3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房
2022-06-28 15,340 -
遇到租房中介的信息違約怎么辦
租賃合同中介信息是假的，可以維權(quán)投訴。1、全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站檢查租賃黑中介公司是否注冊，并記錄公司法人、地址、稅號、機制、注冊地等信息。2、登錄各城市工商行政管理局網(wǎng)站，如北京市工商行政管理
2021-11-15 15,340
-
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
01:00
租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
01:09
租房房主違約怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當事人簽訂租房合同后，房主違約，理應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 受害人可以通過以下方式來維護自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔違約賠償責任，出租人應承擔；2、一旦構(gòu)成違約，出租方需
2,777 2022.04.15
