二手房網(wǎng)簽備案需要什么材料
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1、房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)證(原件及復(fù)印件) 2、出讓方(產(chǎn)權(quán)人)：(企業(yè))(注：復(fù)印件加蓋公章) (1)營業(yè)執(zhí)照(原件核對)； (2)法定代表人證明書； (3)法定代表人身份證； (4)法人授權(quán)委托書：(公章、法人章)； (5)被授權(quán)委托人身份證; 出讓方(產(chǎn)權(quán)人)：(個人)(注：復(fù)印件加按手印、核對原件) (1)身份證； (2)未成年人需提供未成年人身份證或戶口本、監(jiān)護(hù)人證明、監(jiān)護(hù)人身份證(處置未成年人房產(chǎn)需監(jiān)護(hù)人到場)； 3、受讓方(產(chǎn)權(quán)人)：(企業(yè))(注：復(fù)印件加蓋公章、帶公章到場) (1)營業(yè)執(zhí)照：(原件核對)； (2)法定代表人證明書； (3)法定代表人身份證； (4)法人授權(quán)委托書：(公章、法人章)； (5)被授權(quán)委托人身份證； 受讓方(產(chǎn)權(quán)人)：(個人)(注：復(fù)印件加按手印、核對原件) (1)身份證； (2)未成年人需提供未成年人身份證或戶口本、監(jiān)護(hù)人證明、監(jiān)護(hù)人身份證(處置未成年人房產(chǎn)需監(jiān)護(hù)人到場)； 4、不能到場的國外人士應(yīng)提交公委托證書、屬國外的外國人士或移民去國外、持有外國護(hù)照的國內(nèi)公民公證委托書還應(yīng)提供中國駐該國領(lǐng)事館或使館的認(rèn)證。
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二手房不一定需要網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽備案通常適用于房屋預(yù)售。網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號在網(wǎng)上公布、通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢的過程，簽約后30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理合同備案和過戶登記手續(xù)。
買二手房買方和賣方要求準(zhǔn)備的材料有一定區(qū)別。買方需要準(zhǔn)備的材料如下：身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明。賣方需要準(zhǔn)備的材料如下：身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場辦理。如果該房產(chǎn)為夫妻共有時,夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證。
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二手房網(wǎng)簽后需要備案嗎二手房網(wǎng)簽之后是需要進(jìn)行備案的。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的房屋銷售行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場正常的秩序，防止開發(fā)商捂盤惜售而建立的一個網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。我國現(xiàn)行的商品房預(yù)售許可證制度是根據(jù)我國法律中名曲規(guī)定實行的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)該要向市、縣
2022.04.12 960 -
二手房網(wǎng)簽后需要備案嗎？二手房網(wǎng)簽后需要備案。法律規(guī)定，商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部
2020.08.26 179 -
二手房網(wǎng)簽后需要備案嗎二手房網(wǎng)簽之后是需要備案的。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。
2020.04.09 167
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二手房網(wǎng)簽備案需什么材料
網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。 備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：
2022-08-13 15,340 -
網(wǎng)簽備案需要材料是什么？房管局備案需要什么材料?
需要的材料： 1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）登記備案表》、（或《房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）撤銷登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）變更
2022-08-30 15,340 -
新房網(wǎng)簽備案需要什么材料
1、二手房買賣雙方一定需要協(xié)商好合同的相關(guān)條款內(nèi)容，相關(guān)信息交給網(wǎng)簽工作人員； 2、操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容。先生成網(wǎng)簽合同草稿版，交由交易雙方核實； 3、
2022-08-29 15,340 -
二手房網(wǎng)簽需要什么材料
辦理二手房買賣流程需要提交的材料： 1、登記申請書原件(受理窗口提供)。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權(quán)證原件。 4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件。 5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)
2022-01-25 15,340
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00:59
網(wǎng)簽需要什么材料網(wǎng)簽需要以下材料： 1、買賣雙方當(dāng)事人的身份證明、戶口本、銀行卡等； 2、合同電子文本及其相關(guān)信息； 3、經(jīng)備案后的登記簿及合同編號等信息； 4、雙方當(dāng)事人網(wǎng)簽的電子簽名或蓋章等。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交
8,774 2022.05.11 -
01:03
去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；機(jī)構(gòu)備案原件；公司章程；年度經(jīng)營業(yè)績情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件
4,267 2022.04.17 -
01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買賣就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,104 2022.10.23
