車庫(kù)沒有可以買賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
注明車庫(kù)的具體位置車庫(kù)有兩種情況：一種情況是和房屋建筑面積算在一起的，在附在《房屋所有權(quán)證》最后一頁(yè)上契稅完稅憑證上載明車庫(kù)面積的，那是毫無(wú)疑義的。前一種在購(gòu)買房屋的時(shí)候，如果是直接向開發(fā)商購(gòu)買的，有《汽車庫(kù)買賣合同》和開發(fā)商出具的收款收據(jù)；如果是買的二手車庫(kù)，可以由出賣方開出收條；另一種是單獨(dú)出售的，沒有《房屋所有權(quán)證》的，并且把當(dāng)初開發(fā)商開給他的收款收據(jù)和《汽車庫(kù)買賣合同》一并交給您，車庫(kù)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)移所有權(quán)，當(dāng)然能賣。第二種情況
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
車庫(kù)是可以單獨(dú)買賣過戶。但是需要辦理手續(xù)，先把產(chǎn)權(quán)證分開。即到房管所把你的住房證和車庫(kù)分開，再去辦理產(chǎn)權(quán)證件，最后再對(duì)車庫(kù)單獨(dú)進(jìn)行過戶即可。
-
沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的車庫(kù)可以買嗎如果沒有產(chǎn)權(quán)，買賣不受物權(quán)法保護(hù)，建議租用。車位(庫(kù))是否可銷售、買賣的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證(或有無(wú)預(yù)售許可證)，如果沒有車位產(chǎn)權(quán)證，那么，這個(gè)車位不允許出售。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給業(yè)主，那么，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同
2021.01.01 314 -
-
買車庫(kù)有沒有產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)（或車位）有產(chǎn)權(quán)車位，使用權(quán)車位，租賃車位之分。 如果是產(chǎn)權(quán)車位，那就跟房子一樣，有房產(chǎn)證，車位的立項(xiàng)是其他產(chǎn)，稅率按3%繳納。車位也能升值，將來(lái)也可以單獨(dú)出售。使用權(quán)車位及租賃車位就沒有產(chǎn)權(quán)證了。
2020.06.05 342
-
沒有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)可以買賣嗎
看看是不是人防車位，人防車位無(wú)法買賣。
2022-10-22 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的車庫(kù)可以買賣嗎？
不可以。因?yàn)闊o(wú)產(chǎn)權(quán)證就無(wú)法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，沒有產(chǎn)權(quán)證也不能辦理過戶，因此不能買賣。 根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的
2022-06-12 15,340 -
與房子一起買了車庫(kù)，但是車庫(kù)沒有，只有，車庫(kù)可以單獨(dú)賣嗎？
理論上是不可以的，主要看房開商當(dāng)時(shí)給你時(shí)的限定是一個(gè)什么性質(zhì)的。
2022-10-21 15,340 -
車庫(kù)一樓沒有產(chǎn)權(quán)可以賣嗎
車庫(kù)取得產(chǎn)權(quán)必須有三個(gè)條件：一是小區(qū)的車庫(kù)（位），不管開發(fā)商是否出售，不能算入公攤面積。二是小區(qū)車庫(kù)（位）有墻分隔的獨(dú)立車庫(kù)，且層高達(dá)到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）車位、利用架空層等作車位
2022-08-16 15,340
-
01:06
車庫(kù)買賣合同怎么寫簽訂規(guī)范的車庫(kù)買賣合同有利于保障買賣雙方的利益。車庫(kù)買賣合同應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容。第一是買賣雙方對(duì)于車庫(kù)買賣達(dá)成一致意見的意思表示。也就是出售方自愿將車庫(kù)賣給買受方，買受方也愿意按照合同的約定受讓車庫(kù)。第二是關(guān)于車庫(kù)的基本情況，車庫(kù)是買賣合同交
4,084 2022.04.17 -
01:33
車庫(kù)買賣需要什么手續(xù)根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，車庫(kù)買賣需要的手續(xù)有：首先，如果有車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)，那么按照正常交易的流程過戶就可以了。但一般情況下，車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)體現(xiàn)在房產(chǎn)證上，或者土地使用證上。 訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)
5,820 2021.04.22 -
01:04
沒有簽買賣合同可以起訴嗎無(wú)買賣合同可以起訴嗎，取決于具體情況。其他證據(jù)可以在合同履行過程中產(chǎn)生，也可以在爭(zhēng)議發(fā)生后收集。如果貨物買賣合同糾紛中沒有書面合同，但有提單等證明雙方關(guān)系的單據(jù)，也可以起訴。只要符合民事訴訟法起訴條件的，法院就會(huì)受理起訴的。如果沒有書面合同
2,799 2022.05.11
