辦理房屋贈與手續(xù)有哪些流程
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辦理房屋贈與手續(xù)必須經(jīng)過以下步驟：簽訂贈與合同；攜帶相關材料并簽署確認書；評估房屋價值；繳納相關費用，契稅為房管局評估價的3％，印花稅為房管局評估價的0．5％，房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費為每件80元；贈與公證和房地產(chǎn)公證，贈與公證費為評估價的2％；辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條 國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。 《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
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根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋贈與流程與手續(xù)：贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；房屋贈與的受贈人憑借原來房屋所有權證、贈與合同；辦理公證，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)；辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；贈與人將房屋交付受贈人。
房屋贈與流程與手續(xù):贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同;房屋贈與的受贈人憑借原來房屋所有權證、贈與合同;辦理公證，房屋贈與必須辦理公證手續(xù);辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù);贈與人將房屋交付受贈人。受贈人應到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記，并且要提交申請書、身份證、原來房地產(chǎn)的產(chǎn)權證，以及公證書和契稅收據(jù)。
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辦理房屋贈與手續(xù)有哪些辦理房屋贈與手續(xù)如下：房屋贈與合同的時效性有規(guī)定。 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同； 2、辦理公證，到贈與人住所或贈與發(fā)生地公證處受理； 3、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，贈與當事人向房地產(chǎn)管理機構申請變更登記； 4、贈與人將房屋交付
2022.04.14 195 -
房產(chǎn)贈與手續(xù)的辦理流程有哪些1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同; 2.雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅; 3.辦理公證; 4.辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機構申請房產(chǎn)變更登記，并提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權證、贈與書及公證書、契稅
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房屋贈與辦理流程有哪些辦理房屋贈與手續(xù)必須經(jīng)過的步驟如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同； 2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 5、贈與人將房屋交付受贈人。
2021.03.06 138
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贈與房屋過戶手續(xù)流程有哪些
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2022-03-22 15,340 -
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