是一個人名字賣房時一個人簽字行嗎
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不能賣掉,必須產(chǎn)證上所有共有人簽字同意才能過戶。夫妻共有財產(chǎn),即使產(chǎn)證上沒有另一方的名字,也需要雙方簽字同意才能辦理過戶。住房共有,辦理過戶,需要倆人和買家一起,持各自身份證,戶口本,婚姻狀況證明,房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房管部門申請過戶。
房產(chǎn)證上只有一位的姓名，不代表住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人個人所有。因為婚后買房前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財產(chǎn)。辦理住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)，必須房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，和買家一起到住房所屬房管部門簽字辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證一個人名字賣房要不要夫妻一起簽字根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，共同財產(chǎn)的需要雙方一起簽字，個人房產(chǎn)的不需要。
2021.03.09 659 -
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房子是兩個人的名字能改成一個人的名字嗎房產(chǎn)證上是兩個人的名字，兩個人的身份不同，要改成一個人的名字，需要的手續(xù)也是不同的。 1、貸款沒還清暫時就沒辦法轉(zhuǎn)必須把銀行貸款結(jié)清才可以， 2、貸款結(jié)清去房管局另一個人說明放棄所有權(quán)產(chǎn)權(quán)全部歸另一方所有。
2020.12.26 2,546
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兩個人的名字,賣房時只有一個人簽字,合同是否有效?
1，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。2，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括：（1）如果其中一個產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書
2022-10-05 15,340 -
有兩人的名字賣房一個人同意簽字另一個不同意簽字有效嗎
過戶必須要房屋產(chǎn)權(quán)人簽名才有效，或者辦理公證委托，委托其他人代替辦理。
2022-10-10 15,340 -
兩個人的名字一個人能賣房嗎
不可以，可以起訴消失人宣告失蹤或者死亡后出賣。
2022-10-19 15,340 -
是兩個人名字，一個人可以賣嗎
當(dāng)然不可以，兩個產(chǎn)權(quán)人都必須到場才能賣，或者不到場的出具委托書。
2022-11-01 15,340
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01:42
買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
02:09
婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎？根據(jù)婚姻法的規(guī)定我國實行婚后所得共同制，只要是婚后買的東西、取得的財產(chǎn)，無論在誰名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以這個通常你不用擔(dān)心。細(xì)節(jié)方面我們可以考慮兩個方向，一個方向是如果這個房子是貸款買的，那么貸款人也就是簽貸
717 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15
