父母將房子賣給兒子子女購買合同生效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
具體要看具體的事實(shí)和證據(jù)情況。農(nóng)村宅基地房屋的買賣受到一定限制，關(guān)鍵要看合同是如何簽訂的、如何約定的、如何履行的，是否經(jīng)過村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地房屋建設(shè)規(guī)劃部門同意、登記、備案。還有，根據(jù)你的陳述，你母親去世，涉及繼承問題，侵犯了你的。如果發(fā)生爭議，可以到起訴。如果被訴，積極應(yīng)訴答辯?？梢晕新蓭煷怼?/p>
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
子女代父母簽房屋買賣協(xié)議經(jīng)父母授權(quán)有效。父母授權(quán)子女代簽的、或父母雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；子女未經(jīng)父母的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對父母不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的子女承擔(dān)。
父母將房產(chǎn)過戶給子女,主要有三種方式:“繼承”、“贈與”和“買賣”,3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn),需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世,只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時需要繳納的稅費(fèi),“買賣”的稅費(fèi)有時候還可能低于“贈與”。
-
父母替子女簽房屋買賣合同生效嗎父母替子女簽房屋買賣合同經(jīng)授權(quán)生效。子女授權(quán)父母代簽的、或子女雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；父母未經(jīng)子女的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對子女不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的父母承擔(dān)。
2021.04.01 313 -
父母和子女如何簽訂子女買賣父母房產(chǎn)買賣合同子女繼承父母房產(chǎn)買賣合同的簽訂方式：如果繼承房產(chǎn)已經(jīng)辦理變更登記的，子女按照一般程序，訂立書面的買賣合同即可。如果繼承房產(chǎn)還沒有辦理變更登記的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記后，再訂立書面的買賣合同。
2021.03.18 293 -
父母將房子賣給子女需要什么手續(xù)父母房屋賣給子女需要雙方簽訂合同，到房管局辦理過戶手續(xù)，具體步驟如下： 1、明確是通過買賣辦理過戶手續(xù)的，攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記； 2、父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人
2022.04.07 2,619
-
父母把房子賣給女兒
答；1、房屋屬于強(qiáng)制登記生效的合同，因?yàn)闆]有辦理過戶登記，在出賣前仍然屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)；2、你媽媽出賣房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過你爸爸同意，她無權(quán)處分屬于你爸爸的那部分財(cái)產(chǎn)；3、你父母把房屋贈與給你，該贈與合同
2022-01-07 15,340 -
父母給兒子買的房子子女父親能繼承嗎
假設(shè)母親的自書遺書推定為自書遺囑遺囑確定有效。房屋分割有多種方式。那種方式比較合適？ 1、房屋是兒子出錢買的，又“倆老決定房屋均給兒子**所有”，分割遺產(chǎn)時，女兒們無異議，女兒每人又多分了兩萬元。所以
2022-04-11 15,340 -
父母將房子遺留給子女
全體繼承人經(jīng)過協(xié)商，最終對父母遺留的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議，意味著全體繼承人就父母遺產(chǎn)的處理達(dá)成了一致。此協(xié)議是各方真實(shí)的意思表示，且不違反法律的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)視為有效。各繼承人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)
2022-04-15 15,340 -
父母給子女買的房改房, 兒子有份嗎
父母在購買房改房時，部分子女曾支付了部分購房款。父母與出資子女并未就房屋產(chǎn)權(quán)歸屬作出明確約定。父母在世時，該房屋一直由父母居住使用。父母去世后，分割遺產(chǎn)時，出資子女認(rèn)為該房屋屬于其與父母的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)
2022-03-12 15,340
-
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)。在
2,383 2022.04.15 -
01:04
父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,240 2022.07.19 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,381 2022.04.17
