拍賣人是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。企業(yè)取得從事拍賣業(yè)務(wù)的許可必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)管理拍賣業(yè)的部門審核批準(zhǔn)。拍賣企業(yè)可以在設(shè)區(qū)的市設(shè)立。

司法拍賣是人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)的工作，人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進(jìn)行變價處理時，應(yīng)當(dāng)首先采用拍賣的方式；如果當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的，可以變賣。變賣一般適用于金銀、當(dāng)?shù)厥袌鲇泄_交易價格的動產(chǎn)、易腐爛變質(zhì)的物品、季節(jié)性商品、保存困難或者保管費(fèi)用過高的物品，對于不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)選擇拍賣，而不是變賣。人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并且應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估；變賣物品的價格可以不經(jīng)過評估及拍賣程序，由雙方當(dāng)事人及有關(guān)權(quán)利人對擬變賣物品的價格進(jìn)行約定，或者參照當(dāng)?shù)氐氖袃r。