房產(chǎn)評(píng)估都費(fèi)用是怎么收取的？
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（1）所評(píng)估的房地產(chǎn)總價(jià)值在100萬以下或者100萬以下的，房屋評(píng)估費(fèi)用按房地產(chǎn)總價(jià)值的5％收取。（2）需要評(píng)估的房地產(chǎn)總價(jià)值為100－1000萬的，按房地產(chǎn)總價(jià)值的2、5％收取100萬以上的部分。（3）需要評(píng)估的房地產(chǎn)總價(jià)值在1000－2000萬之間的，按房地產(chǎn)總價(jià)值的1、5％收取1000萬以上的部分。
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房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。 1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨螅仨毜玫奖Ｕ?，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
專利價(jià)值評(píng)估費(fèi)用是按照評(píng)估價(jià)值的10%收取。專利權(quán)評(píng)估是根據(jù)特定目的，遵循公允、法定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，運(yùn)用適當(dāng)方法，對(duì)專利權(quán)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)價(jià)和報(bào)告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價(jià)值尺度的行為。
現(xiàn)在物價(jià)局有一定的標(biāo)準(zhǔn)。 1、評(píng)估價(jià)值100萬以下一般為千分之五,100萬到1000萬之間一般為千分之三,1000萬以上一般為千分之一; 2、現(xiàn)在惡性競(jìng)爭(zhēng)特別厲害,很多地區(qū)500元甚至是300元就給出評(píng)估報(bào)告。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)，指的是由具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價(jià)主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，常見的有房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估。實(shí)踐中，目前很多專業(yè)的評(píng)估公司收費(fèi)會(huì)參考《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，以房產(chǎn)為
