擔保抵押的特點
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第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 第三，抵押人不轉移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質押不同，質物必須轉移于質權人占有。 第四，抵押擔保以抵押權人（債權人）行使優(yōu)先受償權而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權是抵押權的核心內容。 第五，抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。
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包括債務方和抵押方的基本信息，抵押方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。協(xié)議內容：借款金額，期限，還款方式，擔保條款等。雙方簽字。日期。抵押合同通常是一種擔保性質的合同。抵押人可以以其財產(chǎn)(不動產(chǎn)或者是動產(chǎn))進行抵押擔保，如果債務人不能履行債務，抵押權人可以享受依法抵押物品的價款。在進行抵押中，需要寫上抵押擔保合同，確保雙的法律權益。
房屋抵押的特點如下：房屋抵押是一種從屬于主債權的權利，原債權債務關系為主合同，房屋抵押為合同，以原合同的合法有效存在為前提，不能獨立存在；房屋抵押具有特定性；房屋抵押權有優(yōu)先受償權；房屋抵押權是不可分割的；房屋抵押權具有追及性；房屋抵押權具有物上代位性。
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房屋抵押的特點有哪些房屋抵押的特點如下： 1、房屋抵押是原債權債務關系的擔保； 2、抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管； 3、負有清償債務義務的一方不履行義務的，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為實現(xiàn)其權利； 4、抵押物必須是房
2022.04.14 483 -
抵押擔保與抵押反擔保的區(qū)別抵押擔保與抵押反擔保的區(qū)別在于：擔保的對象不一樣，法律性質不一樣等，反擔保是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現(xiàn)而設定的擔保。
2021.01.21 318 -
抵押擔保與抵押反擔保的區(qū)別抵押擔保與抵押反擔保的區(qū)別在于法律性質不一樣。具體而言，本擔保的擔保對象是主合同債權人對債務人的債權，換言之，所擔保的是債務人對債權人之債務的履行、債權人的債權的實現(xiàn)。而反擔保的擔保對象則是擔保人對被擔保人的追償權。并且該追償權在擔保合同依
2022.04.16 1,010
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抵押抵押擔保的特點
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉移抵押物的占有，抵押
2021-03-24 15,340 -
抵押擔保的特點和特點
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉移抵押物的占有，抵押
2021-03-24 15,340 -
抵押擔保的特點
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉移抵押物的占有，抵押
2022-05-11 15,340 -
抵押擔保的特點？
抵押擔保的特點在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。 第三，抵
2022-05-02 15,340
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最高額抵押擔保的債權包括最高額抵押的債權包括了債務人在履行期內的所有債務。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權擔保的債權數(shù)額已確定；二是債權已到履行期。故當事人除規(guī)定決算期外，還應當規(guī)定債的履行期限。抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于
2,222 2022.04.15 -
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擔保、抵押或質押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權或者設定擔
3,465 2022.05.11 -
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主合同擔保無效抵押權如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔保合同是主債權債務合同的從合同，主債權債務合同無效的，擔保合同無效，抵押權與主擔保債權同時存在，債權消滅的，抵押權因此也消滅。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。主
612 2022.05.18
