離婚后房子有貸款如何分割
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離婚有房貸房子的分割： 1、協(xié)議分割； 2、判決分割。 法律上規(guī)定，由雙方協(xié)商分割房屋，協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。如果夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，不參與分割。 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
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離婚后房子有貸款可以按照以下辦法進(jìn)行分割：變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分；折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對(duì)另一方要按照市場(chǎng)價(jià)格支付金錢；實(shí)物分割。
離婚后有貸款的房子分割要根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購買方所有，并需要對(duì)對(duì)方償還的房貸部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。
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婚前房子貸款離婚后如何分割雙方應(yīng)當(dāng)先就房產(chǎn)分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以訴訟離婚，由法院在訴訟中審理并作出裁判。對(duì)于婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并登記在其名下的房子，婚后由雙方共同還貸的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方
2022.04.16 439 -
貸款的房子離婚后如何分割正貸款的房子離婚時(shí)一般按比例分割。房貸尚未還清的部分須雙方共同承擔(dān)；如有協(xié)商約定，也可由其中一方進(jìn)行償還；如一方無力支付房屋貸款，銀行有權(quán)向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
2021.02.24 116 -
貸款房子離婚如何分割貸款買房離婚后，一般有以下的2種房子分割方式：1、房子是婚前購買，使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，并且是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，那么會(huì)歸登記方，產(chǎn)權(quán)人要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；2、婚后共同貸款買的，為夫妻共同財(cái)
2022.04.16 679
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有貸款的房子離婚后如何分割
離婚協(xié)議書是雙方自愿簽訂的離婚協(xié)議，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的處理也是遵循雙方自愿的原則，也就是說雙方只要在不違法的情況下商量好了，法院不做干涉。如果協(xié)商不成，可以通過法院起訴。本著公平原則，可以約定擁有房產(chǎn)的一方負(fù)
2022-02-18 15,340 -
離婚后如何分割貸款的房子
1、房產(chǎn)為你和丈夫共同所有，原則上按照各50%分割； 2、父母出首付因有借條，所以應(yīng)當(dāng)歸還，為夫妻共同債務(wù)； 3、房產(chǎn)分割有三種方式：競(jìng)買，誰出價(jià)高給誰；出售，扣除房貸和借款后按各50%分割；一方要，
2022-04-20 15,340 -
離婚貸款房子如何分割？
１、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。 ２、如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋。
2021-06-25 15,340 -
離婚貸款房子如何分割
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 (2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，
2022-07-15 15,340
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,484 2022.10.04 -
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認(rèn)房子歸誰所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價(jià)款?；蛘咛崆斑€清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一
1,396 2022.04.17 -
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離婚貸款如何分割夫妻雙方協(xié)商一致決定離婚時(shí)，對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)都需要進(jìn)行分割，離婚貸款分割方式為： 1、如果是屬于按揭房屋貸款的，由雙方對(duì)房產(chǎn)的歸屬自行協(xié)商處理，取得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方給予補(bǔ)償，剩余的房產(chǎn)貸款由取得房屋一方繼續(xù)償還； 2
623 2022.06.15
