離婚后如何分割貸款的房子
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離婚后有貸款的房子分割要根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購買方所有，并需要對對方償還的房貸部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。
雙方應(yīng)當(dāng)先就房產(chǎn)分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以訴訟離婚，由法院在訴訟中審理并作出裁判。對于婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并登記在其名下的房子，婚后由雙方共同還貸的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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貸款房子離婚如何分割貸款買房離婚后，一般有以下的2種房子分割方式：1、房子是婚前購買，使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，并且是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，那么會(huì)歸登記方，產(chǎn)權(quán)人要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償；2、婚后共同貸款買的，為夫妻共同財(cái)
2022.04.16 679 -
婚后貸款買的房子離婚時(shí)如何分割雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.02.15 223 -
離婚后貸款的房產(chǎn)如何分割離婚后貸款房產(chǎn)按具體情形分割：夫妻一方婚前辦理抵押手續(xù)，支付首付，取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)歸婚前抵押一方所有，共同還貸部分由取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給予對方適當(dāng)補(bǔ)償；婚后按揭貸款買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商如何分割財(cái)產(chǎn)
2022.04.14 525
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有貸款的房子離婚后如何分割
離婚協(xié)議書是雙方自愿簽訂的離婚協(xié)議，對于財(cái)產(chǎn)的處理也是遵循雙方自愿的原則，也就是說雙方只要在不違法的情況下商量好了，法院不做干涉。如果協(xié)商不成，可以通過法院起訴。本著公平原則，可以約定擁有房產(chǎn)的一方負(fù)
2022-02-18 15,340 -
貸款買的房子，離婚后如何分割
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2021-05-29 15,340 -
離婚后還在貸款的房子如何分割
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要
2022-04-21 15,340 -
無息貸款的房子離婚后如何分割
對于房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面
2022-03-23 15,340
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認(rèn)房子歸誰所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價(jià)款?；蛘咛崆斑€清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一
1,397 2022.04.17 -
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貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,395 2022.04.17 -
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離婚糾紛貸款房如何分割首先，夫妻雙方在離婚時(shí)沒有取得了按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房產(chǎn)分割過戶。如果還沒有取得房產(chǎn)證的，離婚后，分得房子的一方想要辦理，有兩種解決辦法：1、提前還清貸款，以消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。在取得房產(chǎn)證后，雙方可以按約定的分割方式，到房產(chǎn)
1,155 2021.07.05
