開發(fā)商沒有五證現(xiàn)已經(jīng)入住能要求退房嗎還有能能退回裝修費(fèi)用嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
開發(fā)商五證不全簽合同可以退房。商品房銷售必須要具備五證，這是法律強(qiáng)制性規(guī)定的。如果不具備五證就不具備房屋銷售的資格，屬于違法情形，買房人可以請求退房。法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。
開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說明該開發(fā)商沒有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無效合同。
-
開發(fā)商五證不全能退房嗎根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商五證不全是可以退房的，沒有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商以及樓盤的五證不齊全，說明該開發(fā)商沒有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的商品房買賣合同就屬于無效合同。
2021.04.27 266 -
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子有問題開發(fā)商能要求退房嗎收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題可以退房的情況是房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重問題，導(dǎo)致房屋無法居住，這就導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，房屋買受人可以請求解除購房合同，要求退房。
2021.03.31 204 -
交押金還沒入住房子能退回嗎不可以。承租人與出租人已經(jīng)簽訂了租房合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同,因此不能退,否則要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，不過也可以和對方進(jìn)行溝通協(xié)商，對方同意的話，是可以退的。
2021.03.06 519
-
開發(fā)商延期入住還能要求退房嗎
開發(fā)商延期交房可以退房，開發(fā)商在合同約定的交房日沒有交房，買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商沒有五證能退房嗎
開發(fā)商沒有五證，購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)
2022-05-10 15,340 -
裝修工程款被扣還能要求開發(fā)商退還嗎
根據(jù)裝修規(guī)程，完工后除扣留部分保證金外，工程款應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限付清，對方以地板質(zhì)量扣付款項(xiàng)可以，但是你們既然已經(jīng)將問題解決，就不能再扣，否則，你們可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求對方按照合同約定付清剩余款
2022-02-04 15,340 -
開發(fā)商五證不全還能退房嗎
答案是肯定的，因?yàn)檫@種行為屬于開發(fā)商違約行為。如果購房者想要退房，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，并按照以下程序進(jìn)行： (一)購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退
2022-07-26 15,340
-
00:58
裝修簽了合同未開工還能退嗎如果裝修合同是在當(dāng)事人自愿平等，并且遵守法律法規(guī)的情況下簽訂的，那么雙方接下來按合同上說的履行，是不能退的。若在簽了裝修合同之后，一方因?yàn)槠湓蚨鴼Ъs的，則構(gòu)成違約，就要為此承擔(dān)違約責(zé)任。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，業(yè)主和裝修公司簽訂裝修合同
3,764 2022.04.17 -
01:04
開發(fā)商交的定金能退嗎很多購房者以為定金繳納了之后，任何情況下都不能夠退。事實(shí)上定金是可以退的，但是能不能夠退，要看具體的情況而定。如果購房者與開發(fā)商對于合同的主要條款不能夠達(dá)成一致的意見，導(dǎo)致未能簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購房者。第二就是開發(fā)
2,183 2022.04.15 -
00:55
已交首付能退房嗎如果出現(xiàn)以下情形，那么即使購房者已經(jīng)交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋被開發(fā)商拿去做二次抵押。比如說開發(fā)商在施工期間缺少資金把房子抵押給銀行，然后又把房子賣給購房者，但是購房者并不清楚房屋已經(jīng)被抵押；
514 2022.05.24
