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不給退押金。能報(bào)警處理嗎?

2024-08-23 19:29

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房東不退押金可以報(bào)警,警察可以進(jìn)行調(diào)解。 如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。 根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐,你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán),通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。 當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí),出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務(wù)情形的,出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。 如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協(xié)商還不能解決,建議到所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決,或者向人民法院起訴。 出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決: 合同有約定,如果合同中有約定,自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛,建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定,但如果未在合同中載明,就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還,就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下,房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵。

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