買賣房屋合同該注意哪些事項(xiàng)？
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1、首先，對(duì)房屋的具體情況的約定，要對(duì)房屋的建筑面積，具體的位置作出明確的約定，以及核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是否有抵押、查封等事實(shí)； 2、其次，就是房屋的價(jià)格，以及支付方式、支付期限，最好約定到具體的日期，這樣便于判斷對(duì)方是否構(gòu)成違約； 3、再次，要明確約定合同解除的具體情形，即雙方的權(quán)利義務(wù)，這樣在對(duì)方出現(xiàn)違約情形時(shí)，可以維護(hù)自己的權(quán)利； 最后就是對(duì)違約責(zé)任的約定，一定要具體約定明確的違約責(zé)任，無(wú)論是支付違約金還是返還房屋等，不要只是很概括的約定，以免出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)該約定不具有執(zhí)行的可行性。
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房屋買賣合同需要注意以下事項(xiàng)。一般需要注意：房屋手續(xù)是否齊全、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、交易房屋是否在租土地情況是否清晰、市政規(guī)劃是否影響、合同約定是否明確等。對(duì)于中介公司辦理的，還需要注意中介公司是否存在違規(guī)操作。
簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全; 2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情況是否清晰; 5、市政規(guī)劃是否影響; 6、物管費(fèi)用是否拖欠; 7、合同約定是否明確。
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)房合同包括以下這些條款： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào); (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價(jià)格及支
2021.10.10 333 -
房屋買賣合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣合同要注意的事項(xiàng)是：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2022.08.11 165 -
買賣房屋合同注意事項(xiàng)有哪些要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，出賣人是否對(duì)該房屋具有所有權(quán)。要使用統(tǒng)一規(guī)范的房屋買賣合同，要約定好房屋價(jià)款，房屋的檢驗(yàn)時(shí)間，房屋質(zhì)量，履行期限，違約責(zé)任。
2021.01.01 218
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房屋買賣合同應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?
1、注意使用規(guī)范的合同文本；注意開(kāi)發(fā)商是否具備五證；注意約定交房條件和時(shí)限；簽約時(shí)注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)；注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；注意約定違約責(zé)任。 2、法律依據(jù)；《民法典》
2022-11-12 15,340 -
房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些，買房注意事項(xiàng)
房屋買賣合同注意事項(xiàng)如下： 1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理
2022-04-27 15,340 -
房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些？
（1.）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以
2022-03-15 15,340 -
房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些
作為買賣合同的賣方，應(yīng)仔細(xì)檢查買方是否有購(gòu)房能力或按時(shí)支付購(gòu)房款的能力。當(dāng)事人不能自行調(diào)查的，可以委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查，合同中詳細(xì)的交易轉(zhuǎn)讓協(xié)議；作為買方，要重點(diǎn)檢查賣方是否是真正的房屋所有權(quán)當(dāng)事人。
2021-11-27 15,340
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明
86 2022.11.21 -
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明
615 2022.04.17 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17
