租賃房屋過戶后的房租歸誰繳納？
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租賃房屋轉(zhuǎn)讓后租金向房屋受讓人支付。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，按時向房屋所有權(quán)人支付租金。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
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房屋租賃稅由收取房屋租金的出租人繳納。房東去地稅局或者去房屋的所屬街道去開房屋租賃發(fā)票，繳納房屋租賃稅，需要攜帶的資料有： 1、租賃合同； 2、房東的身份證復(fù)印件； 3、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。從租賃業(yè)務(wù)實施來看，除非租房費用可以報銷，租客會要求房東備案，基本上所有房東擔(dān)心稅收，都不會主動備案。雖然房租稅的繳稅主體是業(yè)主，但是實際上，大多數(shù)房東都會將這部分成本轉(zhuǎn)嫁給租客。
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租賃房屋繳納房產(chǎn)稅按照國家相關(guān)規(guī)定，出租的房產(chǎn)除“所有非營業(yè)用的房產(chǎn)”(是指自用或自住的房產(chǎn),非營業(yè)用的房產(chǎn)免征收房產(chǎn)稅。)外，其它類需要交納房產(chǎn)稅，也就是我們說的租賃稅屋租賃合同中的房產(chǎn)稅由出租方繳納。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%照
2021.02.27 568 -
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房屋租賃的稅費誰繳納
地稅部門表示，根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)，營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房地產(chǎn)稅、個人所得稅、城市土地使用稅和地方教育附加由租賃人支付，印花稅由書立合同雙方或雙方以上當(dāng)事人支付。目前，稅務(wù)機關(guān)按上述規(guī)
2021-10-25 15,340 -
房屋租賃稅費由誰來繳納
根據(jù)其規(guī)定，稅費繳納，稅金應(yīng)該由出租方繳納。 從租賃業(yè)務(wù)實施來看，除非租房費用可報銷，租客會要求房東備案，基本上所有房東擔(dān)心稅收，都不會主動備案。雖然房租稅的繳稅主體是業(yè)主，但實際上，大多數(shù)房東都會將
2021-02-28 15,340 -
房屋租賃稅應(yīng)該由誰來繳納
房屋租賃稅應(yīng)由誰交，一、房屋租賃稅應(yīng)由誰交稅費繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個人出租
2022-04-12 15,340 -
商業(yè)房屋租賃稅由誰來繳納？
租賃稅由出租方（收取租金方）繳納。 依據(jù)：中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納； 第四條規(guī)定：
2021-03-19 15,340
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
4,224 2022.04.15 -
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
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租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準，租金的支付時間，支付
1,242 2022.04.17
