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建設(shè)工程發(fā)包方式有哪幾種有沒有法律規(guī)定

2023-08-15 09:12

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專業(yè)分析:

常見的工程發(fā)包方式有以下三種: 1、工程總包的方式。發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位,或發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體,作為施工的總承包單位??偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)。 總承包單位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任務(wù)。 其可以視工程的需要,并經(jīng)過發(fā)包人同意后,再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。 2、工程總承包管理方式。發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位,或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體; 或施工合作體,作為施工總承包管理單位,在該施工總承包管理單位的管理下,發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。 一般情況下,施工總承包管理單位不參與具體工程的施工,具體的工程項目需要再進行分包的發(fā)包工作,把具體的施工任務(wù)發(fā)包給分包商來完成。 如果,總承包管理單位也想承包部分工程,可以向其發(fā)包部分工程,但其必須通過競標取得。 3、平行發(fā)包(分別發(fā)包)方式。發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點等因素,將建設(shè)工程項目進行分解(設(shè)立為不同的標段); 將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位,各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。

法律依據(jù):

《民法典》第七百九十一條,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。 發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

常見的工程發(fā)包方式有以下三種: 1、工程總包的方式 發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位,或發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體,作為施工的總承包單位??偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)。 總承包單位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任務(wù)。其可以視工程的需要,并經(jīng)過發(fā)包人同意后,再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。 2、工程總承包管理方式 發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位,或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體,或施工合作體,作為施工總承包管理單位,在該施工總承包管理單位的管理下,發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。 一般情況下,施工總承包管理單位不參與具體工程的施工,具體的工程項目需要再進行分包的發(fā)包工作,把具體的施工任務(wù)發(fā)包給分包商來完成。如果,總承包管理單位也想承包部分工程,可以向其發(fā)包部分工程,但其必須通過競標取得。 3、平行發(fā)包(分別發(fā)包)方式 發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點等因素,將建設(shè)工程項目進行分解(設(shè)立為不同的標段),將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位,各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

常見的工程發(fā)包方式有以下三種: 1、工程總包的方式。 2、工程總承包管理方式。 3、平行發(fā)包(分別發(fā)包)方式。

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