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農(nóng)業(yè)設施用地能否建在基本農(nóng)田內(nèi)?

2022-10-24 10:44

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基本農(nóng)田是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的80以上?;巨r(nóng)田保護區(qū)是指為對基本農(nóng)田實行特殊保護而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護區(qū)域。下列耕地應當劃入基本農(nóng)田保護區(qū):經(jīng)國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在改造或已列入改造規(guī)劃的中、低產(chǎn)田;農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田;集中連片程度較高的耕地;相鄰城鎮(zhèn)間、城市組團間和交通干線間綠色隔離帶中的耕地。為基本農(nóng)田生產(chǎn)服務的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護林和其他農(nóng)業(yè)設施,以及農(nóng)田之間的其他零星土地,可以劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。《國土資源部辦公廳關于印發(fā)市縣鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃編制指導意見的通知》(國土資廳發(fā)〔〕51號)明確規(guī)定:縣級土地利用總體規(guī)劃,應結合土地用途區(qū)確定,劃定基本農(nóng)田保護區(qū);鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃,應將縣級規(guī)劃劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)進一步落實到地塊。因此,可以看出,基本農(nóng)田和基本農(nóng)田保護區(qū)有密切聯(lián)系:基本農(nóng)田和基本農(nóng)田保護區(qū)同樣都是主要由耕地構成,都要實行嚴格保護,基本農(nóng)田一般都位于基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi),基本農(nóng)田保護區(qū)的土地絕大部分都屬于基本農(nóng)田。同時,二者又有區(qū)別:基本農(nóng)田是地塊概念,必須落實到具體地塊,一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃具體落實,劃定到地塊;基本農(nóng)田保護區(qū)則是區(qū)域概念,基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)以基本農(nóng)田為主,但并非都是基本農(nóng)田,除了基本農(nóng)田外,還可能有少量零星的一般耕地、其他農(nóng)用地、建設用地、未利用地等,基本農(nóng)田保護區(qū)一般由縣市級土地利用總體規(guī)劃確定。

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