買房合同沒簽可以退嗎?
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買房合同沒簽可以退。一般在以下情況，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的：若因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同的，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。但是如果是自身原因，若無(wú)約定，可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買房合同沒簽是否可以退需要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷。盡管沒有簽訂書面合同，但是當(dāng)事人之間有實(shí)際的履行權(quán)利義務(wù)，也視為當(dāng)事人之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如果是買房人自身的原因想要退房，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，如果是賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者存在欺詐行為，買房人是可以主張解除合同的。
不能退。買房已付首付款，即認(rèn)定為預(yù)定了合同，再退款屬于一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
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買房合同沒簽可以退嗎可以與開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意則可以退款，如果不同意，就不能退款。沒有書面合同并不意味著合同關(guān)系不成立。因?yàn)楹贤男问桨陬^形式、書面形式和其他形式。合同一旦成立，就不能隨意毀約。定金合同未約定違約，單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定處理。如果
2022.06.17 974 -
買房退房，合同沒有簽可以退嗎沒簽訂購(gòu)房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)，沒簽合同合同尚未成立。
2021.04.14 256 -
買房子合同沒簽可以退嗎買房交定金是可以退的，但要看情況。這取決于雙方在支付定金時(shí)達(dá)成的協(xié)議。如果沒有明確說(shuō)明，一般可以退款，可以退換。如果購(gòu)房者要退還定金，一般在以下情況下，購(gòu)房者可以向開發(fā)商索要定金。購(gòu)房時(shí)，有一個(gè)常規(guī)操作，即購(gòu)房人先簽訂認(rèn)購(gòu)書，同時(shí)交納一定的
2022.04.13 660
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買房合同沒簽可以退嗎
買房合同沒簽可以退。一般在以下情況，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的：若因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同的，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。但是如果是自身原因，若無(wú)約定，可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。根據(jù)
2022-05-14 15,340 -
買房子沒簽合同可以退款嗎
如果沒有簽訂購(gòu)房合同，買方可以與賣方協(xié)商退款。但是，沒有購(gòu)房合同，買方的合法權(quán)益難以得到保障，在支付住房費(fèi)用時(shí)必須簽訂購(gòu)房合同。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開
2021-11-24 15,340 -
買房沒有定金簽合同合同可以退嗎
買房合同談不攏定金不一定能退。《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回
2022-06-04 15,340 -
買房沒簽合同購(gòu)房定金可以退嗎？
由于賣方的原因或雙方的原因不能簽訂購(gòu)房合同，定金可以退還。出賣人向買受人收取定金作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，因不能歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致商品房買賣合同未訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。
2021-11-07 15,340
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00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購(gòu)房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購(gòu)房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購(gòu)房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來(lái)。比如說(shuō)根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
01:07
買房認(rèn)購(gòu)后沒有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15
