夫妻一方擅自處置共同財(cái)產(chǎn)的有效嗎？
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夫妻一方擅自處置共同財(cái)產(chǎn)是無效的，共同共有財(cái)產(chǎn)的分割，我國《民法典》規(guī)定，“共同共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)?！惫餐灿?，是指各共有人根據(jù)共同關(guān)系，部分份額地共同享有對共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二十八條 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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夫妻一方擅自處置共同財(cái)產(chǎn)無效。但如果但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，也就是說善意第三人可以要求擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，或者賠償自己的損失。
夫妻一方擅自處置共同財(cái)產(chǎn)無效。 但如果但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，也就是說善意第三人可以要求擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，或者賠償自己的損失。
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一方擅自處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么辦夫妻對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。處理即是處分權(quán)。在處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得全體共有人的同意。 一方未經(jīng)另一方同意，擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的屬于無效民事行為，可以撤銷。為保護(hù)善意第三人的利益，第三人如果不知，其行為有效。
2021.02.18 204 -
夫妻一方擅自處置共同財(cái)產(chǎn)怎么辦？夫妻一方擅自處置共同財(cái)產(chǎn)沒有效。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定時(shí)，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)
2021.02.01 464 -
夫妻一方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的行為有效嗎夫妻一方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的行為一般無效的。但若該財(cái)產(chǎn)是房屋等不動(dòng)產(chǎn)，且第三人已經(jīng)善意購買、支付合理對價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，該行為有效，不知情的一方應(yīng)當(dāng)在提出離婚的同時(shí)，向擅自處分人提出賠償請求。
2021.03.12 107
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方擅自處分有效嗎
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于共同共有，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人是善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。因此
2022-03-29 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方擅自處理有效嗎
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人之一在沒有征得其他共同共有人同意的情況下，無權(quán)單方處理共有財(cái)產(chǎn)，也無權(quán)單方處分屬于自己應(yīng)占份額的那一部分財(cái)產(chǎn)，擅自處理，如其他共有人明知而未提異議的，可以認(rèn)定為有效，但如
2022-05-03 15,340 -
夫妻一方擅自擅自贈(zèng)與共同財(cái)產(chǎn)有效嗎
夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)具有平等的權(quán)利，因日常生活需要而處理共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。夫妻一方非因日常生活需要而擅自
2022-06-22 15,340 -
夫妻一方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的合同有效嗎
合同是有效的，但物權(quán)是否變動(dòng)需要根據(jù)具體情況來分析。 1、首先要看該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。夫妻非因日常生
2022-01-22 15,340
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01:15
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方是否有權(quán)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)單方有權(quán)處理，但對于重大事項(xiàng)單方無權(quán)擅自處理。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。 分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下五種原則： 1、男女平等原則； 2、照顧子女和女方利益原則；
859 2022.08.30 -
00:48
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方能立遺囑嗎不能立遺囑處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。遺囑處分的財(cái)產(chǎn)必須是自己有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，例如夫妻一方處分雙方的財(cái)產(chǎn)，那么這樣的遺囑只有對自己一半房產(chǎn)處分有效，對于另外一方的房產(chǎn)，處分是無效的。遺囑也不能處分國家、集體、第三人的財(cái)產(chǎn)。除了滿足以上條件外，有效的遺
838 2022.05.13 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04
